Büroflächen ab 50 bis 500 m²

50
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.01.2021, 11:43 Uhr | willhaben-Code: 281144380
Bild 1 von 9 - Büro
€ 700Gesamtmiete

PlanetHome Immobilien GmbH
PlanetHome Immobilien GmbH

KontaktIgor Martincevic

Objektstandort

2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 2 MM

Objektbeschreibung

In einem modern gestalteten Bürogebäude aus den 1970er Jahren stehen helle und großzügige Büroflächen von ca. 50 bis 500 m² in verschiedenen Stockwerken zur Vermietung.

Über einen zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zum Lift und zum Stiegenhaus, von welchen die Räumlichkeiten zugänglich sind. je nach gewünschter Fläche bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten an - mit oder ohne Terrasse, mit Aussicht nach Osten, Süden oder Westen, auf einer oder zwei Etagen.

Je nach gewünschter Größe und Ausstattung sind die Büroflächen kurzfristig beziehbar.

Je nach Bedarf können ein oder mehrere Stellplätze für Sie, Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter oder Kunden zusätzlich angemietet werden.

Wünschen Sie ein Büro mit separater Lagerfläche und/oder Werkstatt?

Gerne finden wir mit Ihnen gemeinsam eine auf Ihre Wünsche und Ansprüche passende Kombination.

Eckdaten und Informationen:

Büroflächen (Raumhöhe ca. 2,90 m) ab ca. 50 m² zu jeweils EUR 12,- pro m²
Lagerflächen (Raumhöhe ca. 7,00 m) ab ca. 100 m² zu jeweils EUR 10,- pro m²
Stellflächen (überdacht oder frei) ab ca. EUR 2,50 pro m²

Betriebskostenakonto Büro derzeit EUR 2,00 pro m²
Betriebskostenakonto Lager/Werkstatt derzeit EUR 1,00 pro m²
Betriebskostenakonto Stellflächen derzeit ca. EUR 0,50 pro m²

(alle Angaben zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 20%)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (fällig bei Übergabe)

Mietvertragserrichtung: zahlt Vermieterin

Mietvertragsvergebührung: zahlt Mieter (abhängig von Bruttomiete und Mietvertragslaufzeit)

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort?

Gerne stehen wir Ihnen hierfür zur Verfügung. Bitte senden Sie uns vorab eine Anfrage mit Angabe Ihres Namens, Emailadresse und Telefonnummer.

Energieausweis Werte: HWB: 325, fGEE: 2,20



Jetzt ausführliches Exposé anfordern:
https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA9076

Lage

Die Betriebsliegenschaft mit Bürogebäude, Lager/Halle/Werkstatt und Freiflächen befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Brunn am Gebirge und ist über die Autobahnen A2 (Wien/Graz) und A21 (Wien/Linz) sowie die Bundesstrassen 12 und 12a ideal angebunden. Die Buslinie 264 führt öffentlich direkt zur Betriebsliegenschaft.

In näherem Umfeld befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für Waren aller Art sowie diverse Lokale und Restaurants. Wenn Sie vom Arbeiten eine kleine Pause wünschen bietet sich der nahegelegene Golf & Country Club Brunn für eine sportliche Auszeit an.

Ausstattung

  • + Büroflächen ab ca. 50 bis 500 m² + verschiedene Stockwerke möglich + Lagerflächen ab ca. 100 m² + Stellflächen für Pkw, Lkw und Motorrad (auch überdacht möglich) + Zufahrtstor mit Fernbedienung
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Lift vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Zustand: modernisiert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Energiepass gültig bis: 10.02.2026
  • Energiepass HWB: 325
  • Energiepass HWB: 325 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl Etagen: 4
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1994

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 600,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 325
fGEE: 2,2
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien GmbH
PlanetHome Immobilien GmbH

Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktIgor Martincevic
Referenz ID9076
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 281144380 | Zuletzt geändert: 08.01.2021, 11:43 Uhr