Büroflächen im Walter-Business-Park (Provisionsfrei)

500
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 5.850
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Büroflächen im Walter-Business-Park (Provisionsfrei)

500
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.08.2020 | 03:15 Uhr
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€ 5.850Gesamtmiete

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Telefon 100431342222
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KontaktNico Kurzweil MA

Objektstandort

2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    500 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.950
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 900
Mehrwertsteuer€ 1.170
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.850
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Attraktive Büro- und Lagerflächen direkt an der A2-Südautobahn.

Preis: Büros ab EUR 9,90 | Lagerflächen ab EUR 5,95
Mietdauer: ab 3 Jahre - 10 Jahre

Der WALTER BUSINESS-PARK bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Mieteinheiten ab einer Größe von 100 m² Büro und 280 m²
Lager
- Gratis-Parkplätze vor den Mieteinheiten und eine Parkgarage
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten
- Attraktive Grünflächen
- Eigener Haustechniker
- Sicherheitsdienst
- Multifunktionelle Lagerflächen
- LKW Zufahrt und Ladezone


Aufteilung:

Flexible Büroflächen ab 100 m2 bis zu 1.500,00 m2


Ausstattung:

- Wände (malfertig)


- Isolierte Fenster


- Abgehängte Decken


- Gaszentralheizung


- Kabelkanäle


- Aussenstellplätze


Infrastruktur:

Exzellente Anbindung an die Autobahn, den Flughafen Wien-Schwechat und das Zentrum Wiens. Optimal an das öffentlichiche Verkehrsnetz angebunden mit der Badner Bahn ab Karlsplatz bzw. der Buslinien 360 ab Hauptbahnhof, 2a/2b ab Mödlinger Hauptbahnhof sowie Bus 263 ab Hauptbahnhof Wr Neudorf.


Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at


Kontakt:
Nico Kurzweil, MA
m: 
+43 (0) 699 124 50 500
t:   +43 (0) 1 342 222
f:   +43 (0) 1 342 222-11
nk@fhi.at


 


 



Lage

  • Region: Industriezentrum NÖ Süd, A2, SCS
  • U-Bahn <6000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1500m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Industriezentrum NÖ Süd, A2, SCS

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 500 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 73 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5850 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9.9 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 73
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Adresse
Köstlergasse 6-8/2/201060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktNico Kurzweil MA
Referenz ID4861
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 248237490

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Zuletzt geändert: 02.08.2020, 03:15 Uhr