CAMPUS 21 - BUSINESSPARK WIEN SÜD
321,85 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.12.2023, 08:05 Uhr | willhaben-Code: 409563440
€ 3,75Gesamtmiete
€ 3,75 Gesamtbelastung
Objektstandort
Campus 21, 2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche321,85 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3,75
Gesamtbelastung€ 3,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3,75
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 3,75
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
MIETPREISE
HOCHBAU 1 (A01 - A04):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Geschäftsflächen EUR 10,00 /m²/Monat
HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Lagerflächen EUR 7,00 /m²/Monat
BETRIEBSKOSTEN
HOCHBAU 1 (A01 - A03):
Büroflächen EUR 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Gastroflächen EUR 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen EUR 2,35 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Lagerflächen EUR 1,76 /m²/Monat
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.
Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab.
F01-F13: HWB 51 kWh/m²a
F14-F16: HWB 41 kWh/m²a
Büro: HWB 48 kWh/m²a
HOCHBAU 1 (A01 - A04):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Geschäftsflächen EUR 10,00 /m²/Monat
HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Lagerflächen EUR 7,00 /m²/Monat
BETRIEBSKOSTEN
HOCHBAU 1 (A01 - A03):
Büroflächen EUR 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Gastroflächen EUR 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
HOCHBAU 2 (F01 - F16):
Büroflächen EUR 2,35 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Lagerflächen EUR 1,76 /m²/Monat
Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.
Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.
Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab.
F01-F13: HWB 51 kWh/m²a
F14-F16: HWB 41 kWh/m²a
Büro: HWB 48 kWh/m²a
Lage
- Region: Brunn am Gebirge (Ort)
- Die Nahversorgung vor Ort ist ausreichend ausgestattet. Das Fitnessstudio Manhattan bietet außerdem die Möglichkeit einer sportlichen Mittagspause oder eines aktiven Ausklangs des Tages. Weiters befinden sich am Campus 21 drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei & zwei Supermärkte.
Ausstattung
- Öffenbare FensterDoppelbodenTeppichfliesenAbgependelte SpiegelrasterleuchtenTeekücheSanitärräume - getrennte ToilettenAußenjalousienTeilw.CAT-5 VerkabelungTeilw. GlaswändeKantine/Cafeteria
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 321,85 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 3,75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3,75 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
- Stellplatzmiete: 50.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID34300173_59
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willhaben-Code: 409563440 | Zuletzt geändert: 04.12.2023, 08:05 Uhr