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CAMPUS 21 - BUSINESSPARK WIEN SÜD

321
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.10.2020, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 409563440
Bild 1 von 12 - Titelbild
€ 11Gesamtmiete
€ 11 Gesamtbelastung

CBRE GmbH
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Telefon 004315334080
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Objektstandort

Campus 21, 2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    321 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 11
Gesamtbelastung€ 11
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 11
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

MIETPREISE
HOCHBAU 1 (A01 - A04):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Geschäftsflächen EUR 10,00 /m²/Monat

HOCHBAU 2 (F01 - F13):
Büroflächen EUR 11,00 /m²/Monat
Lagerflächen EUR 7,00 /m²/Monat

BETRIEBSKOSTEN
HOCHBAU 1 (A01 - A03):
Büroflächen EUR 3,26 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Gastroflächen EUR 3,04 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung

HOCHBAU 2 (F01 - F13):
Büroflächen EUR 2,35 /m²/Monat inkl. Heizung & Kühlung
Lagerflächen EUR 1,76 /m²/Monat

Der CAMPUS 21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten -vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonalds´s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.

Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten "Office Units" im Gebäudekomplex A und F des CAMPUS 21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV- und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am CAMPUS 21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.

Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS 21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS 21 ab.

F01-F13: HWB 51 kWh/m²a
F14-F16: HWB 41 kWh/m²a
Büro: HWB 48 kWh/m²a


Lage

  • Region: Brunn am Gebirge (Ort)
  • Die Nahversorgung vor Ort ausreichend ausgestattet. Das Fitnessstudio Manhattan bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit einer sportlichen Mittagspause oder einem aktiven Ausklang des Tages. Weiters befinden sich am Campus 21 drei Restaurants, eine Kantine, eine Bäckerei & zwei Supermärkte

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster Doppelboden Teppichfliesen Abgependelte Spiegelrasterleuchten Teeküche Sanitärräume - getrennte Toiletten Außenjalousien Teilw.CAT-5 Verkabelung Teilw. Glaswände Kantine/Cafeteria
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Bürofläche: 321,85 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 50,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 41.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1999

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 11,00 Eur
  • Kaltmiete: 11,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 11 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 11 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,00 Eur
  • Stellplatzmiete: 50.00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

CBRE GmbH
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Adresse
Tegetthoffstraße 71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Referenz ID34300173_59
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409563440 | Zuletzt geändert: 23.10.2020, 10:55 Uhr