DPC | Büroflächen Nähe A2
409,45 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.03.2023, 10:37 Uhr | willhaben-Code: 463200250
€ 4.872,46Gesamtmiete
€ 5.846,95 Gesamtbelastung
Objektstandort
2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche409,45 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.053,56
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 818,90
Mehrwertsteuer€ 974,49
Gesamtbelastung€ 5.846,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.872,46
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.846,95
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
5-geschoßige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoß.
Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen.
Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center.
ACHTUNG: Derzeit stehen nur Büroflächen zwischen 111 m² und 630 m² zur Verfügung!
Lagerhalle: derzeit keine Lagerhallen verfügbar
Nettomiete: EUR 4,50/m² - EUR 5,80/m²
Betriebskosten: EUR 1,20/m² - EUR 1,80/m² netto inkl. Heizung
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
Sehr gute Kombinationsmöglichkeiten durch variable Größen und Nutzungen.
Im Haus befinden sich auch eine Cafeteria und ein Fitness-Center.
ACHTUNG: Derzeit stehen nur Büroflächen zwischen 111 m² und 630 m² zur Verfügung!
Lagerhalle: derzeit keine Lagerhallen verfügbar
Nettomiete: EUR 4,50/m² - EUR 5,80/m²
Betriebskosten: EUR 1,20/m² - EUR 1,80/m² netto inkl. Heizung
- 8-10 Meter Raumhöhe
- beheizt
- Anlieferung über Rampen
- teilweise natürlich belichtet
Stellplätze sind verfügbar.
Lage
- Region: Wiener Neudorf (Ort)
- Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostauto-bahn). Auch die öffentliche Anbindung durch die Badner Bahn ist gegeben.
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 106.60 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1995
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 4053,56 Eur
- Kaltmiete: 4864,27 Eur
- Nebenkosten: 818,90 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 4053,56 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4872,46 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 106,6
HWB Energieklasse: D
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Babenbergerstraße 9/71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/00748
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 463200250 | Zuletzt geändert: 16.03.2023, 10:37 Uhr