Gastrofläche CAMPUS 21

268
Gastronomie
Gesamtmiete€ 3.494,72
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Gastrofläche CAMPUS 21

268
Gastronomie
Zuletzt geändert: 10.09.2020, 03:41 Uhr | willhaben-Code: 269593751
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€ 3.494,72Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktHorst Blasbichler

Objektstandort

Liebermannstraße, 2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Nutzfläche
    268 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.680
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 814,72
Mehrwertsteuer€ 698,94
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.494,72
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:


Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald's, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.


Darüber hinaus befindet sich am CAMPUS21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbietung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des CAMPUS21 ab.


Die ca. 268m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäude A01. Das Lokal wurde zuvor, aufgrund der zentralen Lage und Zugänglichkeit, als Gastronomiebetrieb genutzt. Die räumliche Aufteilung ermöglicht es darüber hinaus die Fläche für Schulungen bzw. Präsentationen mit Bewirtschaftung zu nutzen.  


Ausstattung:


  • Lüftungs- und Klimakanäle (Betriebsfähigkeit ist zu prüfen)
  • Küche
  • Bar
  • Sanitärräume

Verkehrsanbindung:


  • Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • U-Bahn <2100m
  • Bahnhof <1100m
  • Autobahnanschluss <300m
  • Supermarkt <400m
  • Bäckerei <1100m
  • Einkaufszentrum <1725m
  • Arzt <400m
  • Apotheke <425m
  • Krankenhaus <2800m
  • Klinik <6500m
  • Schule <775m
  • Kindergarten <925m
  • Universität <8075m
  • Höhere Schule <4775m
  • Bank <475m
  • Post <1175m
  • Polizei <775m

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: Top A01115
  • Energiepass gültig bis: 2019-06-03
  • Energiepass HWB: 100 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3494,72 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10 Eur
  • Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten, Bonitätsabhängig

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

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Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktHorst Blasbichler
Referenz ID32258
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willhaben-Code: 269593751 | Zuletzt geändert: 10.09.2020, 03:41 Uhr