Miete EUR 10,--/netto im Monat: 139m² super gelegenes Büro auch als Wohnung oder Praxis nutzbar mit großer Terrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche139 m²
- BödenTeppich
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Wohnung/Praxis in Gießhübel.
Kurz und bündig die Hardfacts:
- Barrierefreier Zugang
- Aufzug vorhanden (1. Liftstock)
- 2 Getrennte Toiletten
- Großzügige Räume
- Klimatisiert
- Elektrische Außenbeschattung
- große Terrasse mit knapp 32 m²
- Teeküche
- Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
- Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar
- Auf Wünsch kann noch um die Top 7 (161 m²) erweitert werden!
- Das Büro kann auch zu Wohnzwecken verwendet werden!
- Infrastruktur:
- Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
- Billa in wenigen Minuten erreichbar
- Im näheren Umfeld befinden sich: Apotheke, Tierarzt, Allgemeinmediziner, diverse gute Lokalitäten für Mittag/Geschäftsessen.
Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 EUR brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.
Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen!
Anmietkonditionen:
Miete Brutto gesamt: 2.212,77 EUR p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto
Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten
Provision: Provisionsfrei für den Mieter/bezahlt der Vermieter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen bearbeiten können.
Für Besichtigungen, Fragen zu den Objekten, oder bei generellen Anfragen stehen wir gerne zu den üblichen Geschäftszeiten zur Verfügung.
Mehr auf unserer Homepage: https://www.seeste.at
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <3000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <4000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 32 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 139 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. Liftstock
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2041,79 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 214,8 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,01 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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