Walter Business Park - Büro-und Lagerflächen im Süden von Wien
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.06.2023, 08:16 Uhr | willhaben-Code: 393244830

€ 12,20 /m²Gesamtmiete
€ 12,20
Gesamtbelastung
Objektstandort
Bezirk: Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BödenTeppich
- Gesamtfläche2.724 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 12,20
Objektbeschreibung
Im Süden von Wien, direkt an der Autobahnausfahrt Wiener Neudorf, liegt das Industriezentrum NÖ-Süd. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die A2-Südautobahn und über die A21 an die Westautobahn. Das Zentrum Wiens ist über die Südautobahn oder über die B17 und die Triester Straße zu erreichen.
Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.
Die großzügig angelegten Baukörper sind um das Hauptquartier und die Parkgarage gruppiert. Bis Mitte 1998 wurden insgesamt fünf Baustufen des WALTER Business-Parks realisiert. Die Andienung an die bis zu 9,00 m hohen Lagerflächen erfolgt von zwei Seiten, wobei sowohl ebenerdig als auch über Rampen angeliefert werden kann. Die Aufteilung der Anteile zwischen Büro-und Lagerflächen ist absolut variabel und wird nach den Erfordernissen des Mieters prompt errichtet. Die Flächen sind gut belichtet und ermöglichen somit auch die Einrichtung von Lagerbüros, Werkstätten, etc. in den ebenerdigen Bereichen.
Lage
Garage:
Neben den Gratis-Parkplätzen bei den Mieteinheiten steht zusätzlich eine moderne Parkgarage mit über 250 PKW Stellplätzen zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: Badner Bahn (Station: Griesfeld)
Buslinien: 261, 263, 567
Ort: 2355 Wiener Neudorf
Neben den Gratis-Parkplätzen bei den Mieteinheiten steht zusätzlich eine moderne Parkgarage mit über 250 PKW Stellplätzen zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: Badner Bahn (Station: Griesfeld)
Buslinien: 261, 263, 567
Ort: 2355 Wiener Neudorf
Ausstattung
- Büro:
Boden:Teppichboden, keramische Fliesen in den Sanitärräumen
Sanitärräume:zwei Sanitärgruppen pro Einheit
Küche:Miniküche vorhanden
Verkabelung:EDV-Leerverrohrung
Strom:getrennte Stromkreise
Trennwände:werden nach Wünschen des Mieters errichtet
Abgehängte Decken:ja, abgehängte Mineralfaserdecke mit integrierter Beleuchtung - Boden: Teppichboden
- Teeküche
- Bodenbelag: Teppichboden
Flächen
- Gesamtfläche: 2724,00 m²
- Bürofläche: 1358,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 138,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 22.01.2013 00:00:00
- Energiepass HWB: 83,00 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 1,65 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,20 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 83
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAntonia Vrcic, M.A.
Referenz ID20253
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 393244830 | Zuletzt geändert: 01.06.2023, 08:16 Uhr