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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
178 m²
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
3.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 128
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,26
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zur Verfügung stehen 4 verschieden große Büros!

Die Büros wurden 2004 komplett saniert - inkl. Parkettböden, Kabelkanäle und eigenem Server.
Weiters gibt es WC, Waschraum, Teeküche und Archiv.

Es wäre auch möglich bis zu 3 Hallen anzumieten:
1x 100m2, 1x 90m2 und 1x 85m2 beheizbar mit Kranbahn.

Zusätzlich stehen vor den Büros mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Besuchen Sie nur mit einem Klick auf Ternitz
die Homepage und Sie werden sehen, hier wird außer guter Infrastruktur noch vieles geboten.

Miete: EUR 1.260,-- exkl. MWSt.
Betriebskosten: EUR 450,-- exkl. MWSt.
__________________________________
Nettogesamtmiete: EUR 1.710,--

Bruttogesamtmiete: EUR 2.007,--


Kaution 3 BMM: EUR 6.021,--
Provision 2 BMM: EUR 4.104,--

Der Mietvertrag läuft auf 3 Jahre inkl. Verlängerungsmöglichkeit.

Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen

Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email

Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1260 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR450 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR297
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Gesamtbetrag EUR2007
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 178,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Mietvertrag
  • Baujahr: ca. 1945
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 3.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 495,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 495 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 450 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 45 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 6021.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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