Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 92.329 Anzeigen
<Platzhalter>
Bild
Bild

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
254 m²
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Helles Geschäftslokal direkt an der B17 - Nähe Neunkirchen und Ternitz !


Wir freuen uns, Ihnen ein sehr spezielles, repräsentatives Geschäftslokal in Wimpassing in absoluter TOPLAGE anbieten zu können.


Diese einmalige Gelegenheit bietet sich vor allem Firmen an, die keine klassischen Büroräumlichkeiten im herkömmlichen Sinne, sondern das 


Außergewöhnliche suchen.


Das Geschäftslokal liegt direkt an der B17 in 2632 Wimpassing im Schwarzatale - Nähe Neunkirchen und Ternitz und hat eine mietbare Fläche von insgesamt 


254 m2. Die Gesamtfläche würde sich auch in 2 separaten Geschäftslokalen teilen lassen. (150 m2 und 104 m2) Oder auch im hinteren Bereich eine Wohnung 


(75 m2) und im vorderen Bereich das Geschäft (180 m2). 


Grundsätzlich wäre noch alles möglich, da der EIgentümer auch bereit wäre, die Räumlichkeiten - soferne es möglich und erlaubt ist - für den neuen Mieter 


anzupassen.


Das komplett verglaste Entree mit Besucherlounge, würde sich ebenfalls Raumgerecht teilen bzw. verändern lassen.


Eine Einbauküche, ein geräumiger Archivraum, mehrere Räume sowie 2 WC-Anlagen mit Waschtischen, machen das Raumangebot komplett.


 


Weitere Ausstattungsmerkmale:


Holzfenster, Klimaanlage, Alarmanlage, EDV-Verkabelung, Scheinwerfer-Beleuchtung, sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche.


 


Falls Sie bestimmte Vorstellungen zum Mietobjekt haben, fragen Sie uns ! Wir werden Ihre Anfrage gerne an den Eigentümer weiterleiten.


Im ersten Stock befinden sich 2 Wohnungen, die bereits vermietet sind. Im Keller, befindet sich die Heizungsanlage (ÖL) und eine Tiefgarage, welche für die 


Wohnungsmieter und Büromieter zur Verfügung steht.


In den monatlichen Kosten von ca. EUR 5,-/ m2 inkl. MWSt., sind folgende Serviceleistungen enthalten:


- Heizkosten-Akonto (pro Monat EUR 60,-)


- Versicherung


- Leuchtmittel - Tausch / Wartung


- Klimaanlage


- Alarmanlage


- Feuerlöscher inkl. Wartung (lt. Vorschrift)


 


Lage:


Direkt an der B17, mit der nahen Anbindung zur S6 und A2 ist man schnell im Zentrum von Neunkirchen, Ternitz oder Wiener Neustadt. Die Gemeinde 


Wimpassing und die Umgebung selbst, bietet Banken, Lebensmittelgeschäfte, gute Restaurants und Cafés, eine Volksschule, Kino, Kulturzentrum und vieles


mehr.


 


Miete: EUR 1.000,- / Monat / NETTO


 


Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns !



Lage

  • Region: Neunkirchen
  • Bahnhof <1500m
  • Autobahnanschluss <3500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2000m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <1000m
  • Polizei <1000m
  • Post <1000m
  • Apotheke <500m
  • Arzt <2000m
  • Krankenhaus <5000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.