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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
1,5 
Nutzfläche
29 m²
Verfügbar
ab 01.01.2019
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Teilmöbliert / Möbliert
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 134
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 4,46
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Eine Büroadresse in der stivollen Villa im Zentrum von Herzogenburg ist eine exquisite Anschrift.
Home Office war gestern, nutzen Sie die Synergie von mehreren Unternehmern rund ums Bauen und Planen an einem Standort.

Mieten Sie ihre abgeschlossen BÜROFLÄCHEN, oder flexibel einen CO-WORKING Arbeitsplatz.

Nutzen Sie gemeinsam den großzügigen Eingangsbereich, die Küche, Sanitäranlagen, Kopierer, und den großzügigen Garten für Pausen oder ausgedehnte Telefonate.
Optional können Sie einen Besprechungsraum, Parkplätze im Freien oder Garage, und Lagermöglichkeiten für ein Archiv dazubuchen.

Ein innovatives und sehr beliebtes Büronutzungskonzept mit Einzelbüros und Co-Working Arbeitsplätzen für kleine Betriebe, als Filiale, Startups und EPUs, alle die sich mit dem Thema "Bauen" beschäftigen, oder im erweiterten Umfeld tätig sind.

Verkehrstechnisch bestens gelegen mit direkter Anbindung an die Schnellstraße S33 - gleich neben der Abfahrt Herzogenburg Stadt.
St.Pölten, Krems, Tulln, als auch Wien sind von ihrem neuen Büro aus leicht erreichbar. Auch die Westautobahn A1 ist in wenigen Minuten erreicht.

Herzogenburg, die Stadt mit Lebensqualität, bietet beste Voraussetzungen für zukunftsweisende wirtschaftliche Entwicklung.
Im Zentralraum Niederösterreich Mitte gelegen, punktet der Standort mit großem Einzugsgebiet, wachsenden Absatzmärkten und durch die hervorragende verkehrstechnische Erschließung auch mit großartigen Möglichkeiten im europäischen Kontext.

Nähere Infos auch unter www.bauwerk-herzogenburg.at

Miete Co-Working pro Tisch 290,--EUR + 20% MWSt.
Miete für Büros unter www.remax.at/1644-2383

Büro1 40,95 m²
Büro2 belegt
Büro3 belegt
Büro4 Co-Working 4 Arbeitsplätze
Büro5 13,30 m²
Büro6 41,41 m²
Büro7 31,70 m²
Büro8 10,56 m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR290 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR58
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Gesamtbetrag EUR348
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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 29,92 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 134 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.01.2019
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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