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Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage

1.800
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.08.2022, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 524624827
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PlanetHome Immobilien GmbH
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KontaktRudolf Karner

Objektstandort

3150 Wilhelmsburg, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    4.873 m²
  • Nutzfläche
    1.800 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Maklerprovision: 3,60 EUR

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftsräumlichkeiten in sehr guter Frequenzlage, Baujahr 1995, Massivbauweise, sehr guter und zeitgemäßer Gesamtzustand, ca. 2.400 m² Nutzfläche verteilt auf 3 Geschoße, Teileinheiten ab 200 m² möglich

Bauland Betriebsgebiet
ebenes Gelände
sehr gute Verkehrsanbindung über geregelte Kreuzung
exklusiver Standort - Lage abseits bewohnter Siedlungen

Verfügbarkeit
sofort

Mietpreis
EUR 6,00 bis 8,00 pro m², exkl. BK und MwSt.

Mietpreis Lagerflächen
EUR 2,50 pro m², exkl. MwSt.

Vertragskonditionen
Mietdauer 10 Jahre, optional auch auf unbestimmte Zeit möglich

Kosten
Die monatlichen Mietkosten beinhalteten Miete und die gesetzliche Umsatzsteuer. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 1,00 pro m². Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Wasser und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet.

Nebenkosten
Kaution 3 Brutto-Monatsmieten
Provision 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Vertragsgebühr abhängig von Mietdauer und Mietumfang

Energieausweiswert: HWB 100

Lage

Im Norden von Wilhelmsburg, direkt an der B20, abseits bewohnter Siedlungen.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2023-01-23
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 100
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PlanetHome Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Dietrichgasse 27/3.OG1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRudolf Karner
Referenz ID7615
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 524624827 | Zuletzt geändert: 03.08.2022, 17:35 Uhr