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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
81 m²
Gesamtfläche
81 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 61
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,33
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien.


Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist das Büro ideal, wenn die Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt.


Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: "Bahnhof Rekawinkel im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten.


Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des westseitigen Bürotraktes. Neben einem großzügigen Hauptraum stehen eine Waschraum/WC-Einheit und ein Raum mit eingerichteter Teeküche zur Verfügung. Der Büroraum ist winkelförmig angeordnet.


Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet.


Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: EUR 2.200,-; Vergebührung: EUR 254,07; Provision: EUR 1.764,36 zuzügl. 20% UST.


Stellplätze können zu EUR 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.


Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung.


Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at


 


Lage

Region: Autobahnausfahrt Pressbaum

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 81,12 m²
  • Bürofläche: 81,12 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 507.00 Eur
  • Nebenkosten: 81,12 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 588.12 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 81.12 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 97.34 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2117.23 Eur
  • Kaution: 2200.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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