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Schloss - herstellen, präsentieren und verkaufen!

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Lagerhalle
Zuletzt geändert: 03.08.2022, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 582774416
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€ 815Gesamtmiete

Klaus Immobilien OG
Klaus Immobilien OG

Unternehmen


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KontaktMarkus Klaus

Objektstandort

Schlossstraße 2, 3131 Walpersdorf, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 215
Mehrwertsteuer€ 163
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 815
Maklerprovision: 1.956,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3912

Objektbeschreibung

Produktions- und Verkaufsraum im Schloss Walpersdorf!


Einzigartige Möglichkeit für Ihre persönliche Herstellung und Verkauf! Im Erdgeschoss des Schlosses Walpersdorf, unmittelbar neben dem Home Store wo ästhetisch anspruchsvolle, zeitgemäße Wohnkultur ausgestellt wird, können auch Sie Ihre Produkte und Ihre Produktion präsentieren. Hier empfängt Sie ein außergewöhnlicher Ort die Kulinarik und Kunst in Verbindung bringt.
Möchten Sie Vorort in Ihrem Atelier kreieren, Ihr Brot backen, Ihre Schnäpse brennen, eine Kaffeerösterei eröffnen, Ihre Kräutermischung herstellen, Ihre exclusive Schneiderei einrichten, oder eine Brauerei anbieten? Sie sind hier neben der Handwerkskunst, einer Vinothek und dem Restaurant "Schlossküche" in bester Gesellschaft!

Dies finden Sie in traumhafter Lage, mit guter Infrastruktur und in nur wenigen Autominuten zur S33 in der Nähe von Herzogenburg!

Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das gesamte Gebäude unter Denkmalschutz steht!


Sind Sie neugierig geworden, dann rufen Sie uns an, denn es gibt noch so viel Interessantes über diese Räume zu berichten. Das Angebot gefällt Ihnen? Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress! LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME


Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ihr persönliches Immobilienexperten Team
Markus Klaus und Mag. Sabine Kaiblinger
Klaus Immobilien OG
0660/316 20 24
office@klaus-immobilien.at
www.klaus-immobilien.at


Die Zustimmung zur Vermietung erfolgt ausschließlich durch den Vermieter!


Bitte beachten Sie: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten. 


Der Gesetzgeber sieht vor, dass für den Verbraucher außerhalb der Geschäftsräume des Maklers, gem. § 11 FAGG, ein 14-tägiges Rücktrittsrecht besteht. Wir haben großes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung bereits vorab besichtigen möchten. Hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung zum vorzeitigen Tätigwerden. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie, anders als früher, mehr Unterlagen. Die Besichtigungen sind für Sie nach wie vor kostenlos.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2700m
Apotheke <3175m
Klinik <7250m

Kinder / Schulen
Schule <700m
Kindergarten <525m

Nahversorgung
Supermarkt <2775m
Bäckerei <3325m
Einkaufszentrum <3850m

Verkehr
Autobahnanschluss <2575m
Bahnhof <3075m

Sonstige
Bank <650m
Post <2150m
Polizei <3800m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 815 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4.8 Eur
  • Kaution: 3.912,00 EUR

Heizung

Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klaus Immobilien OG
Klaus Immobilien OG

Unternehmen


Adresse
Schlossberggasse 53134 Nußdorf ob der Traisen
KontaktMarkus Klaus
Referenz ID2297
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 582774416 | Zuletzt geändert: 03.08.2022, 16:20 Uhr