12999 Geschäftslokal - großer Parkplatz und Frequenzlage

120
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.05.2021, 15:55 Uhr | willhaben-Code: 306881830
Bild 1 von 2 - Plan GL
€ 1.896Gesamtmiete
€ 2.275,20 Gesamtbelastung

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

KontaktRegina Peranek

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    120 m²
  • Befristung
    Minimum 5 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.680
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 216
Mehrwertsteuer€ 379,20
Gesamtbelastung€ 2.275,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.896
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.275,20
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 7000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Neuvermietung eines Geschäftslokales beim Traisenpark

Die Geschäftsfläche von ca. 120 m² befindet sich derzeit noch in Rohbau. Der Vermieter übernimmt die Fertigstellung mit Zwischenwänden, Sanitär-Herstellung bzw. Vorbereitung für Maler- bzw. Bodenarbeiten, dh. der neue Mieter kann seine individuellen Wünsche einbringen.

Das Lokal liegt in guter Frequzenzlage beim Traisenpark und bietet einen großen Parkplatz für alle Kunden des Einkaufscenters mit gutem Branchenmix.

Die monatlichen Mietkosten betragen netto EUR 14,00 pro m² inkl. Betriebskosten, d.h. EUR 1.896,00 zuzügl. Umsatzsteuer.
Die Kosten für Strom und Heizung müssen vom Mieter direkt mit dem Energieversorger verrechnet werden.

Nützen Sie diese gute Gelegenheit und vereinbaren Sie für Besichtigung und Vorstellung Ihres Geschäftskonzeptes rasch einen Termin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1680,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1896,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 14,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5688,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6825,60 Eur
  • Kaution: Fixbetrag
  • Kaution: 7000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktRegina Peranek
Referenz ID215/12999
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 306881830 | Zuletzt geändert: 12.05.2021, 15:55 Uhr