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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
160 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 181
  • HWB Energieklasse: E
  • fGEE: 1,84
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

- In exklusiver Innenstadtlage Büro zum Mieten

Sie haben die Möglichkeit in einem renommierten Bürohaus mit Stil, ein 160 m² großes Büro mit 5 Räumen und einem Archiv zu mieten.

Durch einen tollen, repräsentativen Eingangsbereich betreten Sie dieses Mietobjekt, das im Erdgeschoß gelegen ist.

Trotz der Innenstadtlage ist es auch mit dem Auto, für sie und ihre Kunden optimal erreichbar. Weiters sind im Preis 2 Garagenplätze und ein Abstellplatz inkludiert, weitere Parkplätze nach Absprache.
Auch stehen in der Gebührenpflichtigen Kurzparkzone Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Der Mietpreis setzt sich zusammen :
Miete: EUR 1.600,- + 20% USt. = EUR 1.920,-
Betriebskostenpauschale inkl. Heizkosten und Strom: EUR 430.- +20% USt. : EUR 516,-
Gesamt: inkl. USt EUR 2.436,-

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Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf bez. Ihre Nachricht!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR430 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR406
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Gesamtbetrag EUR2436
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 160,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 181 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1905
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 516,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 516 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 430 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 86 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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