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GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in der KREMSER GASSE.

65
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.06.2021, 04:24 Uhr | willhaben-Code: 285253490
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€ 1.839,50Gesamtmiete
€ 2.207,40 Gesamtbelastung

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

Telefon 10274235243879
Telefon 206644399923
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KontaktMarkus BRANDSTETTER

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    65 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.755
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 84,50
Mehrwertsteuer€ 367,90
Gesamtbelastung€ 2.207,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.839,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.207,40
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 6622,2
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

GESCHÄFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in BESTLAGE im Herzen der Fußgängerzone.

Gemäß Bestandplan sind folgende MIETFLÄCHEN verfügbar:

- Verkaufslokal mit ca. 65 m² (Verkaufsraum und Sanitäranlage)
- ein separates Archiv kann bei Bedarf angemietet werden (ca. 8,50 m²)

Hauptmietzins: individuell verhandelbar je nach Ausmaß und Vermieterinvestition
Mietbeginn: mit Abschluss des Mietvertrages
Mietdauer: nach Vereinbarung, je nach Investitionsverteilung
Betriebskosten: ca. EUR 1,30/m² + USt.
Heizkosten: ca. EUR 0,90/m² + USt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

NÜTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte!

Lage

  • Region: Zentrum, Riemerplatz
  • Altstadt, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Zentrum

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1601

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1755,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1839,50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 26,88 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5518,50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6622,20 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 6622.2

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 138
HWB Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder
Realkanzlei Edlauer Immobilientreuhänder

Adresse
Josefstraße 193100 St. Pölten
KontaktMarkus BRANDSTETTER
Immobilien Card
Referenz ID202/06141
Firmenwebsite
Telefon 10274235243879
Telefon 206644399923
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willhaben-Code: 285253490 | Zuletzt geändert: 24.06.2021, 04:24 Uhr