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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
65 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Altbau 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 138
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

GESCHâFTSLOKAL in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude in BESTLAGE im Herzen der Fußgängerzone.

Gemäß Bestandplan sind folgende MIETFLâCHEN verfügbar:

- Verkaufslokal mit ca. 65 m2 (Verkaufsraum und Sanitäranlage)
- ein separates Archiv kann bei Bedarf angemietet werden (ca. 8,50 m2)

Hauptmietzins: individuell verhandelbar je nach Ausmaß und Vermieterinvestition
Mietbeginn: mit Abschluss des Mietvertrages
Mietdauer: nach Vereinbarung, je nach Investitionsverteilung
Betriebskosten: ca. ? 1,30/m2 + USt.
Heizkosten: ca. ? 0,90/m2 + USt.
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

NàTZEN SIE DIE CHANCE auf einen der attraktivsten und besten Standorte in der St. Pöltener Fußgängerzone für Ihren 1. Standort oder für die Standortoptimierung bestehender Standorte!

Lage

  • Region: Riemerplatz
  • Altstadt, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Zentrum

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1601

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1500.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1584.50 Eur
  • Mietpreis pro m²: 22,97 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 4753.50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5704.20 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 5704.2
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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