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Gewerbefläche in der Innenstadt St. Pöltens!

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Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 17.11.2021, 17:05 Uhr | willhaben-Code: 402720153
Bild 1 von 5 - Außenansicht
€ 1.125,43Gesamtmiete

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktHorst Blasbichler

Objektstandort

Grenzgasse, 3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    49 m²
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.009,31
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 116,12
Mehrwertsteuer€ 225,08
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.125,43
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine ca. 50 m² große Gewerbefläche im Zentrum St. Pöltens direkt in der Grenzgasse. Die Fläche zeichnet sich durch die ausgezeichnete Innenstadtlage und optimale Sichtbarkeit im Erdgeschoss des Gebäudes aus. Direkt vor der Tür beginnt die Fußgängerzone und der Bahnhof mit sämtlichen Bus- und Zugverbindungen ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Die Infrastruktur kann ebenfalls als sehr gut beschrieben werden.


Beziehbar ab sofort!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <6000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <250m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <500m
  • Höhere Schule <250m
  • Universität <1000m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <3750m
  • Krankenhaus <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1125,43 Eur
  • Mietpreis pro m²: 20,35 Eur
  • Kaution: 6 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktHorst Blasbichler
Referenz ID41201
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402720153 | Zuletzt geändert: 17.11.2021, 17:05 Uhr