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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
143 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 81,9
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,04
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

GESCHÄFTS-, BÜRO- und Betriebsliegenschaft südwestlich vom Stadtzentrum in sehr gut erreichberer Lage.
Zur Vermietung gelangt im 1. Obergeschoß (kein Lift vorhanden) eine gut belichtete Büroeinheit im Ausmaß von ca. 143 qm.

Raumaufteilung:
Gang, 6 Räume, 2 WC jeweils mit Waschgelegenheit, Teeküche.

PKW-STELLPLÄTZE:
Maximal ca. 4 Kfz-Stellplätze direkt bei der Liegenschaft nach Verfügbarkeit (pro Kfz-Stellplatz Euro 25,00 + 20 % USt., brutto sohin Euro 30,00).

NEBENKOSTEN bei Anmietung:
a) Kaution: Euro 3.000,00
b) Vergebührung: an das Finanzamt abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich 20 % USt.

Heizung:
Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung. Die Installation eines eigenen Zählers ist möglich.

Verfügbarkeit:
Das Objekt steht nach Vereinbarung ab sofort zur Verfügung,

Energiekennzahl: Energieausweis vom 24.06.2015
HWB 81,90 kWh/m²/a
fGEE 1,04

Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hinweis auf Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis (wiederholte Beauftragungen) besteht.

Objektnummer: 6154
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Lage

  • Region: Europlatz - Landespolizeidirektion
  • Autobahnnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 660.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 810.00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,61 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 2430.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2916.00 Eur
  • Kaution: 3000
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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