Kleines Geschäftslokal in St. Pöltner Fußgängerzone zu vermieten

Kleines Geschäftslokal, ca. 17 m², im Zentrum der Landeshauptstadt. Das Lokal wurde vor vier Jahre gänzlich neu renoviert und ein neuer Boden verlegt. Die Elektroinstallationen ( 230V, 400V Kraftstrom) wurden ebenfalls neu durchgeführt. Es kann die vorhandene Wärmepumpe zum Heizen ( Kosten €48.-/ Monat ) oder mit eigenen Strom geheizt werden. Die kleine Mauer (eingangseitig rechts), die auf dem Bild zu sehen ist, wurde inzwischen entfernt, könnte aber bei Bedarf wieder errichtet werden. Wasseranschluss ist vorhanden. Das WC wurde neu renoviert und befindet sich ausserhalb des Lokals.
Bei Vertragsabschluss gibt es jetzt eine Gratis Werbepackage im Wert von €4.200,- der Stadtgemeinde für die Belebung der Innenstadt.
Die Gesamtmiete von €495,- versteht sich als Summe aus Hauptmitziens und Betriebskosten und ist ekl. Ust.

E-mail: office@solarbike.at

Die Lokal liegt zu Fuß, ca. sieben Minuten vom Hauptbahnhof und zwei Minuten vom Rathaus entfrernt. Täglich gehen hunderte Schüler vom Bahnhof in die beiden angrenzenden Gymnasien und kommen dabei unmittelbar am Gebäude vorbei.