Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

285
Gastronomie
Gesamtmiete€ 3.399,60
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Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt

285
Gastronomie
Zuletzt geändert: 18.09.2020, 16:13 Uhr | willhaben-Code: 251120941
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€ 3.399,60Gesamtmiete
€ 3.399,60 Gesamtbelastung

Weiretmair Immobilien Gesellschaft m.b.H.

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KontaktWolfgang Löffler

Objektstandort

3100 St. Pölten, Sankt Pölten, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    285 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 416,20
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 216,80
Gesamtbelastung€ 3.399,60
Maklerprovision: 8499,00 EUR zzgl. USt.
Kaution: 15000.0
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Nettes Cafe im Herzen der Landeshauptstadt St. Pölten. Es liegt mitten in der Fußgängerzone, zwischen Rathausplatz und Domplatz und weist eine Nutzfläche von ca. 285 m² auf, die sich wie folgt gliedert:

Erdgeschoss: EUR 238,40 m² Verkaufsfläche (inkl. Sanitärgruppe, heller freundlicher Lichthof und Nebenräume)
Obergeschoss: EUR 47 m² Büro/Wohnung

Die monatliche Nettomiete beträgt EUR 2.200,--
Betriebskostenaktonto: EUR 416,20 (1,46 pro m²)
Heizkostenakonto: EUR 216,80 (0,76 pro m²)
jeweils zzgl. 20 % Ust, gesamt also EUR 3.399,60

Bei Anmietung nur der Erdgeschossfläche reduziert sich die Nettomiete entsprechend.

Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG):
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Lage

St. Pölten - Zentrum

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2200.0 Eur
  • Nebenkosten: 416,2 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Heizkosten: 216.8 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 15000.0


Anbieterdetails

Weiretmair Immobilien Gesellschaft m.b.H.

Adresse
Linzer Straße 193100 St. Pölten
KontaktWolfgang Löffler
Faxnummer+43(2742) 352336 13
Referenz ID648
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 251120941 | Zuletzt geändert: 18.09.2020, 16:13 Uhr