"Gasthaus / ÖTK Schutzhütte am Hochkar" ab Mai 2024 zu pachten

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Gastronomie
Zuletzt geändert: 07.05.2024, 07:39 Uhr | willhaben-Code: 1986281607
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Grundriss 1 von 1

ÖTK ScheibbsGerhard
User:in seit 03/2012
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Privatperson

Objektstandort

Lassing 37, 3345 Göstling an der Ybbs, Scheibbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    2.266 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    350 m²
  • Heizung
    Hauszentralheizung
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Gastgarten
    300 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: keine
Kaution: € 10.000
Zusatzinformation: Pachtdetails bei Bewerbungsgespräch /event. zeitl. befristet Umsatzpacht möglich

Objektbeschreibung


Das Hochkarschutzhaus („Gast- und Beherbergungsbetrieb“), 3345 Göstling/Y., Lassing 37 des ÖTK, Sektion Scheibbs wird per 1. Mai 2024 neu verpachtet.

> Bitte um schriftliche Bewerbung an den ÖTK Scheibbs:  email gerhard.hengstberger@oetk.at 


Wirtschaftliche Eckdaten des Hauses:

Im Gastzimmer und Extrastüberl stehen rd. 100 Sitzplätze zur Verfügung,

  große sonnige Sitzterrasse (auch bei Skibetrieb!) > 300 m² + kl. gedeckter Sitzplatz,

   Liegewiese, Aussicht; direkt angrenzend: Natur-Kinderspielplatz / Wasserspiel;

32 Schlafplätze, , Pächterwohnung, Personalzimmer;

große Gastroküche, Flüssiggasherd, erforderliche Kühllager; Küchenausstattung Edelstahl, Gastzimmer,.. in der Pacht incl.; (div. zusätzl. Geräte, Schankanlage / Ausstattung Ablöse vom Vorpächter möglich;

 

große Gastroküche, Flüssiggasherd, erforderliche Kühllager;

(Küchenausstattung Edelstahl, Gastzimmer,.. in Pacht incl.), 

div. zusätzl. Geräte, Schankanlage / Ausstattung > Ablöse vom Vorpächter möglich;


Das Schutzhaus verfügt im DG. über 2 Dreibett-Hüttenzimmer, 2 Matratzenlager mit je 8 und 18 Schlafplätzen, insgesamt also 32 Schlafplätze (für bergsteigerfreundliche Preise);

zusätzl. im EG. über eine kl. Pächterwohnung und im Dachgeschoß über Personalzimmer incl. eigener Dusche (3 Personen).


Das Haus ist voll möbliert / ausgestattet und kann daher sofort weitergeführt werden.

Sommer- und Wintersaisonbetrieb! 

 

Garage / Lagergebäudeanbau, etc.,

Wasserversorgung:  Anschluss an öffentliche Trinkwasserversorgung

Stromversorgung:     Stromnetz und zusätzl. Hauseigenes Stromaggregat Cat 88 KVa

Abwasserentsorgung: öffentlicher Schmutzwasserkanal

Heizung:          Holzstückgut-Vergaserkessel für 0,5 m Scheite (Bj. 2017)

Flüssiggasanlage       für 2 Gasküchenherde

Internet:     Glasfasernetzanbindung (!) nögig im Haus!

Lage

Das Hochkarschutzhaus („Gast- und Beherbergungsbetrieb“) liegt an der Grenze zw. NÖ und Steiermark in der Gemeinde 3345 Göstling/Y. und ist ganzjährlich direkt mit dem Auto (+ LKW – Anlieferung!) erreichbar. + PKW-Stellplätze f. Hausgäste;

 

Anschrift: Schutzhaus Hochkar, Lassing 37, 3345 Göstling/Y.

 

Die Lift-Talstationen des Schigebiets am Hochkar sind fußläufig gelegen, Wanderwege starten/enden hier;   

https://www.oetk-scheibbs.at/hütten-warten/hochkar-schutzhaus/   

 

https://www.outdooractive.com/de/hut/ybbstaler-alpen/hochkar-schutzhaus/13538838/

 

https://www.mostviertel.at/oetk-schutzhaus-hochkar

 

Detailinformationen zum Haus / Lage / Tourismus / Infrastruktur:

 Lage: 1.492 m ü.A. am

Talboden der Hochkaralm, Göstlinger Alpen;

schneesicherstes Schigebiet zw. NÖ/Stmk.

 

Aktivitäten: Aufgrund der Höhenlage ab rd. 1.300 bis rd. 1.800 hm sind je nach Jahreszeit verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten möglich: zusätzlich

zum schneesichersten Skibetrieb in den Ostalpen ist das Hochkar neben den Wandermöglichkeiten in der Übergangszeit durch den stark steigenden Sommertourismus auch für Familien wegen den naturnahen Spielplätzen für die „Kleinen“ sehr attraktiv; leichte Wanderungen,

Bergsee,   Attraktionen: z.B. Hochseilgarten, 2 Klettersteige,

große Hochkarhöhle (incl. Führungen), Skywalk / Hängebrücke nahe des

Hochkargipfels > tolle Panoramaaussicht; Gipfelweg etc.

 

Für Ausdauernde: Alpinweg vom Hochkar über den Dürrenstein

bis zum Ötscher.

Sonstiges

Das Hochkarschutzhaus wird per 1. Mai 2024 neu verpachtet.

 

Gesucht werden nette, motivierte und auch technisch versierte Hüttenpächter,

die an einer langfristigen Bewirtschaftung nach den Zielen des ÖTK interessiert sind:

·        fundierte gastronomische Kenntnisse und Fähigkeiten

·        gastfreundliches und unternehmerisches Denken und Handeln

·        Technische Kompetenz zur eigenverantwortlichen Betreuung aller Anlagen

·        Handwerkliches Geschick und technisches Knowhow; div. kl. Hausinstandhaltung sollen gegen Materialablöse selbständig durchgeführt werden, auch die Schneeräumung, etc.

·        Umgang mit Kassenabrechnungs- und Reservierungssystem

·        Identifikation mit den Grundsätzen und Zielen des Österreichischen Touristenklubs ÖTK;

 Berg-/Naturverbundenheit (div. Kenntnisse f. Auskünfte ), …Neben deiner Eigenschaft als Gastwirt repräsentierst du den ÖTK nach Außen hin. Von dir wird also vorausgesetzt, dass du dich mit den Grundsätzen und Zielen des Vereins identifizierst.

 

Pachtzins:  Fixpachtpauschale incl. der Hüttennächtigungsgebühr wird nach Vorlage der Bewerbungsunterlagen /Vereinbarung festgelegt.

Zeitlich befristet kann auch eine Umsatzpacht angeboten werden!


Ablöse: an den ÖTK keine

Je nach Bedarf kann eine Übernahme jener Inventarien im Eigentum des Vorpächters vereinbart werden (Inventarliste vorhanden): z.B. Registrierkassa incl. „orderman“, Boniersystem, Schankanlage, Geschirrspüler, Kombidämpfer div. Küchenutensilien,

 

Öffnungszeiten:       Sommer- und Wintersaison! Während der Skisaison täglich;

                       Im Sommer von Juni bis Oktober war bisher Samstag bis Mittwoch geöffnet.

(bisher war also Ruhetag am Do. und Fr.) > kann aber angepasst werden!

                       Im Mai und November: nach Anfrage / Abklärung


Interessenten mögen ihre schriftliche Bewerbung richten an den ÖTK Scheibbs; email: gerhard.hengstberger@oetk.at 


Der Bewerbung soll jedenfalls folgendes beigefügt werden:

Lebenslauf, Ausbildung, ob Gastroerfahrung – Dauer, wo derzeit, ob Berghütte

• Konzessionsnachweis für "Betrieb eines Gast- und Schankgewerbes"


Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte ebenfalls an die genannte email: ÖTK-Hüttenbetreuer, Hr. Ing. Gerhard Hengstberger;

                       email: gerhard.hengstberger@oetk.at. 

 

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 150
Heizung: Hauszentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

ÖTK ScheibbsGerhard
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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