"100 - 200 oder 300 m² BÜROFLÄCHE im 2. Obergeschoß mitten im Zentrum"

100
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.04.2021, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 365500140
Bild 1 von 13 - 01 Gewerbeobjekt Tulln an der Donau
Keine AngabeGesamtmiete
€ 234 Betriebskosten (inkl. MWSt)

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

KontaktAmar Nalic

Objektstandort

3430 Tulln an der Donau, Tulln, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    100 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 195
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 234
Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum"

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet.

Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich.

Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut.

Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden.

Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann.

Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung.

Mietpreis gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:G
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Rollstuhlgerecht

Flächen

  • Bürofläche: 100,0 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 234,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 234 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 195 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 39 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB Energieklasse: G

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
RE/MAX Tulln-Purkersdorf / RE/MAX DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktAmar Nalic
Faxnummer+43 1 / 699 11 12 13
Referenz ID1626/19866
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365500140 | Zuletzt geändert: 27.04.2021, 15:35 Uhr