Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 91.953 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
100 m²
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Dachterrasse
Terrasse

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: G

Objektbeschreibung

"Einzigartiges Gewerbeobjekt im Tullner Zentrum"

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geschäftslokal mit ca. 100 - 300 m² Nutzfläche, das sich im zweiten Stock eines Barockhauses befindet.
Das Lokal kann mit seiner besonders zentralen Lage, mitten im Herzen von Tulln, punkten. Eine Aufteilung des Lokals mit separatem Eingang ist möglich. Ebenso ist das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Weiters wurden neue Fenster eingebaut. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen, wie zum Beispiel Wände, Decken, Beleuchtungen, Elektroinstallationen, sowie Türen, etc. vorgenommen werden.
Noch dazu bietet das Lokal eine Dachterrasse, die man unter anderem für Kaffeepausen oder lediglich fürs Frischluft schnappen nutzen kann.
Die Hauptplatzgarage ist nur 40m von dem Objekt entfernt. Energieausweisdaten dem Alter entsprechend, Energieausweis folgt nach Fertigstellung.

Mietpreis gerne auf Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Rollstuhlgerecht

Flächen

  • Bürofläche: 100,00 m²

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 702,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 702 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 585 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 117 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>