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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
126 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Befristung
55.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Teilmöbliert / Möbliert

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 515,1
  • HWB Energieklasse: G
  • fGEE: 3,25
  • fGEE Energieklasse: G

Objektbeschreibung

"VIELES ist möglich! Ehemalige Tierarztpraxis wird neu vermietet"

Etwas Neues darf entstehen!
Die bekannte Tierarztpraxis in Sieghartskirchen steht ab sofort zur Verfügung!

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Selbständig sein, am perfekten Standort im Zentrum von Sieghartkirchen. Ideal als Gemeinschaftspraxis für Therapeuten oder auch für andere Geschäftsmöglichkeiten.

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, die geräumige Praxis mit Wartezimmer, 2 Behandlungsräumen, einen Operationsraum, sowie einen Großbehandlungsraum mit separaten Einfahrtstor zu nutzen. Es gibt 2 Lagerräume, eine Dusche und ein WC. Die Praxis wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.

Es stehen auch mindestens 4 Parkplätze am Grundstück zur Verfügung.

Miete:
Miete netto: EUR 900,00 Umsatzsteuer: EUR 180,00
Miete brutto: EUR 1.080,00
Betriebskosten akonto EUR 268,00
Gesamtmiete(brutto) inkl. BK: EUR 1.348,00

Kaution: EUR 3.000,00

In den Betriebskosten sind der Wasserverbrauch, Kanal, Heizung und die Versicherung enthalten.
Die Heizkosten und Wasser werden am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist extra zu bezahlen.

Die Praxis wir auf 5 Jahre vermietet, bzw. nach Vereinbarung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR243,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR204,36
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Gesamtbetrag EUR1348
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Heizwärmebedarf:515.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Bürofläche: 126,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 515.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1979
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 55.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 268,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 268 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 243.64 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 24.36 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 3000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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