(vermietet) Geschäftslokal in Klosterneuburg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche82 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Verkabelung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur sofortigen Vermietung gelangt eine großzügige, sehr helle und aufwendig sanierte Gewerbefläche in
mitten des Klosterneuburger Stadtplatz Zentrums.
Das Lokal besticht durch eine wunderschöne Gewölbezeichnung – Kennzeichen eines historischen Altbaus der Jahrhundertwende!
Auf einer Fläche von ca. 82 qm bietet sich die optimale Verwirklichung Ihrer Gewerbeidee (Lokal, Geschäft,
Büro, Probenraum, Atelier, etc…)
Das Lokal ist ebenerdig mit direktem Straßeneingang zu begehen (5 Stufen); es existiert eine Glas-Werbe-Front im Straßenbereich, ein separater Zulieferungseingang dient bei Bedarf der Warenzulieferung.
Auf der Fläche befinden sich: 2 Räume, eine Teeküche in Vorbereitung, 1 WC
Infrastruktur und Wohnumgebung sind ausgezeichnet gegeben!
Das Geschäftslokal wird in vollkommen saniertem Zustand (neue Fenster und Türen, Fliesenboden im
gesamten Lokal, Fußbodenheizung) übergeben!
Widmung: Gewerbe (Geschäftslokal)
Heizungsart: Gas - Fußbodenheizung
Mietverhältnis: 5 Jahre (optional bei Bedarf auch länger)
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich am Beginn der Albrechtstraße, mit guter Lage zum Startplatz Klosterneuburg, mit vielen Passanten.
Gute öffentliche Erreichbarkeit (S40, Busse)
Parkplätze (Kurzparkzone) direkt vor dem Objekt
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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