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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
214 m²
Verfügbar
ab sofort
Böden
Laminat 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 JAHR(e)

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 79
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Vermieten gelangt ein Geschäftslokal in bester Lage mitten in Klosterneuburg.


Das Büro befindet sich im Erdgeschoß, ist in vier Bereiche aufgeteilt und erstreckt sich insgesamt auf ca. 214,12m² : Top2 mit ca. 32,28m², Top3 mit ca. 63,13m², Top4 mit ca. 50,34m² und Top5 mit ca. 68,32m².


Durch die Fensterfronten haben Sie großartige Chancen zukünftige Kunden auf sich aufmerksam zu machen und von Ihren Produkten/Dienstleistungen zu überzeugen. Der Raum wird mit viel Tageslicht durchflutet. Der Boden ist mit praktischen, pflegeleichtem Laminat verlegt und bildet einen schönen Akzent zum weißen Raum. Silberne Leisten umranden die Eingangsfronten und verleihen dem Objekt einen modernen Touch. Das Objekt ist als Praxis ebenso nutzbar und ist rollstuhlgerecht ausgestattet. Die Toilette ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, die Bürofläche Ihrer Wahl auch separat zu kaufen.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser lukrativen Immobilie.


Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


 


 



Lage

  • U-Bahn <7500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <4000m
  • Höhere Schule <7000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <4000m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2019-12-14
  • Energiepass HWB: 79 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2802.44 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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