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Großzügiges Geschäftslokal mit Auslagen

237
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.08.2022, 12:10 Uhr | willhaben-Code: 544436149
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€ 2.233,33Gesamtmiete
€ 2.680 Gesamtbelastung

Lindner Immobilien e.U
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KontaktMarkus Leitner

Objektstandort

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    237 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.900
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 333,33
Mehrwertsteuer€ 446,67
Gesamtbelastung€ 2.680
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.233,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.680
Kaution: 8040,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Absolute Toplage mit guter Frequenz - direkt im Stadtzentrum.

Nutzfläche: ca. 237 m²
Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses.
Große Schaufensterflächen vorhanden.
Individuelle Nutzungsmöglichkeit gegeben.
Öl-Zentralheizung (Verrechnung nach Verbrauch)

Sofortiger Mietbeginn möglich!
Mietdauer nach Vereinbarung (3 bzw. 5 Jahre).

monatliche Nettomiete: EUR 1.900,-- zuzüglich 20 % USt. (= EUR 2.280,--)
monatl. Betriebskosten á conto: EUR 333,33 zuzüglich 20 % USt. (= EUR 400,--)
rückzahlbare Kaution: EUR 8.040,--
einmalige Finanzamt-Vergebührung: ca. EUR 965,-- (je nach Vertragslaufzeit)

Im Falle eines Abschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Energieausweis in Arbeit.

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 400,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2233,33 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 400,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 333,33 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 66,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 8040.00

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Lindner Immobilien e.U
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Unternehmen


Adresse
Unterer Stadtplatz 323340 Waidhofen an der Ybbs
KontaktMarkus Leitner
Referenz ID105/1202
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 544436149 | Zuletzt geändert: 07.08.2022, 12:10 Uhr