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Hochwertige Produktions- und Lagerhallen mit Büros Nähe A2 Wiener Neustadt West

2.090
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:23 Uhr | willhaben-Code: 591180705
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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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KontaktAlexander Kirchberger

Objektstandort

2722 Weikersdorf am Steinfelde, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    2.090 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Die Gemeinde Weikersdorf am Steinfelde liegt im Bundesland Niederösterreich (Bezirk Wien-Umgebung), im südöstlich gelegenen Industrieviertel.

Die Region südlich von Wien entlang der Südautobahn ist von großflächigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Das benachbarte Wiener Neustadt ist Mittelpunkt der Region und zweitgrößte Einkaufsstadt, größte Schulstadt sowie Behördenstadt Niederösterreichs.

Das Objekt liegt im Industriegebiet Weikersdorf am östlichen Ortsrand und zeichnet sich durch seinen fast direkten Autobahnanschluss zur A2 Südautobahn aus.

Es befinden sich weitere Betriebe im unmittelbaren Umkreis der Liegenschaft. Die Entfernung zur südlichen Wiener Stadtgrenze beträgt etwa 45 km, zur östlich gelegenen Bezirkshauptstadt Wiener Neustadt etwa 6 km.

Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie soziale Einrichtungen (Ärzte, Schulen, etc.) sind im Ort bzw. in den Nachbarorten vorhanden.

Konditionen:
- Produktion/Lager: EUR4,50 / netto / m²
- Bürofläche: EUR6,- / netto / m²

Lage

Region: Wiener Neustadt (Stadt)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • - hochwertige ebenerdige Produktions- und Lagerhallen mit Büros- Außenstellplätze vorhanden- Gaszentralheizung- klimatisierte Büros
  • Boden: Estrich
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Lagerfläche: 2090,00 m²

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 115.80 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete pro m² bis: 4.5 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 4.5 Eur
  • Mietpreis pro m²: 4,50 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 115,8
HWB Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Prinz-Eugen-Straße 8-101040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktAlexander Kirchberger
Referenz ID2200196_10
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willhaben-Code: 591180705 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 16:23 Uhr

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