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JETZT NEU DURCHSTARTEN - Geschäftsräume in zentraler Lage

118
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.08.2022, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 558029438
€ 680Gesamtmiete
€ 680 Gesamtbelastung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Telefon 20043263342306
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KontaktBirgit Pinczker

Objektstandort

2753 Markt Piesting, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    118 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Gesamtfläche
    118 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    ab 5 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 580
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Gesamtbelastung€ 680
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 680
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 680
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Hier bieten sich auf rund 120m² Fläche einige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Unternehmens! Diese Räumlichkeiten eignen sich ausgezeichnet als Büro, kleiner Laden, Yoga/Therapie/Massage, aber auch als Cafehaus oder Konditorei.

Das Objekt liegt zentral im Erdgeschoss. Es erwarten Sie ein Vorraum, ein großer Geschäftsraum, eine kleine (Tee)Küche, sowie getrennte WC Räumlichkeiten.

Die Kosten teilen sich wie folgt auf:
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 580,- monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 100,- monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: Keine
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.740,-
- Mievertragsdauer: ab 5 Jahre
- Mievertragsvergebührung: 1 % des dreifachen Jahreswertes
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 2.448,-

Die Infrastruktur ist sehr gut:
> Einkaufsmöglichkeiten - rund 500m
> Autobahn - rund 1000m
> Autobushaltestelle - rund 50m
> Wiener Neustadt - rund 15km
> Wien- rund 45km

Sie haben Interesse und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at




 

Lage

  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Autobus 2 min. zu Fuß
  • Zentrale Lage!

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 118 m²
  • Ladenfläche: 118 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: ab 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 580 Eur
  • Nebenkosten: 100 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 680 Eur
  • Kautioneinheit: 3 BMM

Heizung

Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktBirgit Pinczker
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2100151000
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 558029438 | Zuletzt geändert: 02.08.2022, 16:15 Uhr