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Produktion-, Lager- und Bürogebäude

492
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.07.2021, 03:32 Uhr | willhaben-Code: 365679690
Bild 1 von 19 - Ansicht I
€ 7 /m²Gesamtmiete

s REAL - Mödling
s REAL - Mödling

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KontaktHeinz Bauer

Objektstandort

2490 Ebenfurth, Wiener Neustadt Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    492 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.448,27
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 911,33
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Die Gebäude wurden in den Jahren 2002, 2005 bzw. 2012 errichtet, und stellen einen modernen Gewerbebetrieb dar. Das gesamte Grundstück weist eine Größe von 13.952 m² nach Grundbuch auf und liegt im Gewebegebiet in 2490 Ebenfurth.


Am Standort wurde im Wesentlichen eine Produktionshalle mit Labor und ein Hochregallager errichtet. Ein separat ausgeführtes Bürogebäude auf zwei Ebenen steht ebenfalls zur Vermietung an.


Aus diesem attraktiven Gebäudekomplex ergeben sich verschiedenste Möglichkeiten der Anmietung aus Produktion, Lager und Büroräumen. Zwei Teilflächen im Gebäude sind aktuell bereits vermietet, es bestehen allerdings weitere hochwertige Flächen zur Anmietung.


Die zur Vermietung anstehenden freien Flächen, Produktion, Lager und Büro entnehmen Sie aus den Projektunterlagen.


Ein toller Standort für Ihr Unternehmen in gut angebundener Lage.
In. ca. 5 Fahrminuten entfernt, besteht die Anbindung an die A3 in Richtung Wien - Eisenstadt.


Für weitere Auskunft bzw. eine detaillierte Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!



Lage

  • Region: Bahnhof
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Flughafen <9000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m
  • Kindergarten <1000m
  • Schule <1000m
  • Universität <10000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <10000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2002
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten pro m² bis: 1.85 Eur
  • Nebenkosten pro m² von: 1,85 Eur
  • Nettomiete pro m² bis: 7 Eur
  • Nettomiete pro m² von: 7 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

s REAL - Mödling
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Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHeinz Bauer
Immobilien Card
Referenz ID965/721/5
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 365679690 | Zuletzt geändert: 10.07.2021, 03:32 Uhr