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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
3435 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Die Lage:

Das Objekt befindet sich direkt an der B17 nahe des Cine Nova Centers, der Arena Nova und der Fachhochschule Wiener Neustadt. Es ist sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Schnellbahn und Stadtbus) gut zu erreichen. Auch die Zufahrt mit LKW ist gewährleistet.


Das Objekt:

Zur Vermietung gelangt ein riesiger Verkaufsraum samt Lager-, Büro-, und Werkstatträumlichkeiten. Die Flächen sind flexibel und für zahlreiche Nutzungen geeignet.

Erdgeschoß 2.341 m²
Obergeschoß 1.094 m²

Außerdem verfügen Sie am Areal über 46 PKW-Stellplätze zur exklusiven Nutzung.

monatlicher Nettohauptmietzins 27.500 EUR
monatliches Betriebskostenakonto netto dzt. 2.200 EUR

Provision: 3 BMM zzgl 20% Ust.


Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter der Telefonnummer 0676 96 12 393 gerne zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 2640,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 2640 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 2200 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 440 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 100000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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