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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
5 Jahr(e)

Ausstattung und Freifläche

Garage

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 72
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 100m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 100m²
1 Schauraum mit großer Auslage - trennbar auf mehrere Räumlichkeiten
1 Büro/Aufenthaltsraum
1 WC
1 Lagerraum

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 700,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 138,42 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR167,68 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.018,30
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 603,66
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.019,31

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.


Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Ladenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 700 Eur
  • Nebenkosten: 138,42 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 838,42 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3
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Kontaktformular
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Objektstandort

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