Gepflegtes Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 06.05.2021, 23:39 Uhr | willhaben-Code: 304484000
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€ 838,42Gesamtmiete
€ 1.006,10 Gesamtbelastung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

KontaktBirgit Pinczker

Objektstandort

2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    100 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Gesamtfläche
    100 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 700
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,42
Mehrwertsteuer€ 167,68
Gesamtbelastung€ 1.006,10
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 838,42
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.006,10
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 100m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 100m²
1 Schauraum mit großer Auslage - trennbar auf mehrere Räumlichkeiten
1 Büro/Aufenthaltsraum
1 WC
1 Lagerraum

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 700,- monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 138,42 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR167,68 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 3.018,30
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 603,66
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3.019,31

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.


Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

 

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 100 m²
  • Ladenfläche: 100 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 700 Eur
  • Nebenkosten: 138,42 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 838,42 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: BMM
  • Kaution: 3

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH / M01035274

Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktBirgit Pinczker
Faxnummer+43 2633 / 42 325
Referenz IDImmoZ_O2200130233
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 304484000 | Zuletzt geändert: 06.05.2021, 23:39 Uhr