Repräsentative Kanzlei mit zwei Eingänge direkt im Herzen von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
165 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.06.2026, 16:56 Uhr | willhaben-Code: 798403056
€ 1.706,89Gesamtmiete
Objektstandort
2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Zimmer5
- Nutzfläche165 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
- Terrasse
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die repräsentative Kanzlei wurde komplett neu saniert und befindet sich im 1. Stock direkt am Hauptplatz in Wiener Neustadt.
Die Räumlichkeiten bieten sich auch als Ordination oder für Therapiezwecke an.
Die Nutzfläche von ca. 165 m2 besteht aus:
Empfang, Sekretariat, WC, Küche, Abstellraum und 4 Zimmer
Eine Terrasse sowie eine Garage für zwei PKWs kann nach Absprache angemietet werden.
Die klimatisierten Räume sind u.a. mit einer Alarmanlage ausgestattet und befinden sich auf den neuesten Stand der Technik.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Hauptplatz-Parkgarage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Beziehbarkeit: nach Absprache
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 255,41 + 20 % MwSt. EUR 51,08 Gesamt EUR 306,49
Monatliche Netto-Miete beträgt EUR 1.167,-- + 20 % MwSt. EUR 233,40 Gesamt EUR 1.400,40
Die Räumlichkeiten bieten sich auch als Ordination oder für Therapiezwecke an.
Die Nutzfläche von ca. 165 m2 besteht aus:
Empfang, Sekretariat, WC, Küche, Abstellraum und 4 Zimmer
Eine Terrasse sowie eine Garage für zwei PKWs kann nach Absprache angemietet werden.
Die klimatisierten Räume sind u.a. mit einer Alarmanlage ausgestattet und befinden sich auf den neuesten Stand der Technik.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Hauptplatz-Parkgarage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Beziehbarkeit: nach Absprache
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Die monatlichen anteiligen Betriebskosten betragen derzeit ca. EUR 255,41 + 20 % MwSt. EUR 51,08 Gesamt EUR 306,49
Monatliche Netto-Miete beträgt EUR 1.167,-- + 20 % MwSt. EUR 233,40 Gesamt EUR 1.400,40
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Bürofläche: 165,0 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Preis und Detailinformation
- Kaltmiete: 1167,0 Eur
- Provisionsfrei
- lt. Maklerverordnung und Mietdauer
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Kerschbaumer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Hauptplatz 192700 Wiener Neustadt
KontaktKerschbaumer Immobilien GmbH
Referenz ID11652#4wzSo
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 798403056 | Zuletzt geändert: 09.06.2026, 16:56 Uhr
! Anzeige melden