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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
2294 m²

Objektbeschreibung

Obj. Nr.: 1573

Im Wiener Neustädter Zentrum in einer der neu gestalteten Fußgeherzonen befindet sich ein großzügiges Geschäftshaus, welches sich trotz seiner modernen Struktur perfekt in die Altstadt eingliedert.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche pro Etage von ca. 600 m² und verfügt im zufahrbaren Teil am Rande der Fußgeherzone über eine Ladezone.

Im fast vollständig unterkellerten Gebäude steht natürlich auch ein Lastenaufzug sowie eine verbindende Rolltreppe der Verkaufsebenen vom Erdgeschoss ins 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Die gesamte Bruttomietfläche beträgt ca. 2.294 m².

Vermieterseits ist man auch bereit die Flächen, die der Mieter wünscht, entsprechend zu adaptieren bzw. die Geschäftsflächen auf kleinere Einheiten aufzuteilen.

Mtl. Miete: € 10,-- p. m² zzgl. BK ca. € 0,80 p. m², zzgl. MwSt

Eventuell ist auch ein Kauf der gesamten Liegenschaft möglich.

Nähere Daten auf Anfrage!



Lage

  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Flughafen <2500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <7500m
  • Krankenhaus <500m

Flächen

  • Verkaufsfläche: 1260 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis - Detailinformation

  • Maklerprovision: bei Anmietung 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt bzw. bei Ankauf 3 Prozent zzgl. 20 % MwSt
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Kontaktformular
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Objektstandort

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