Geschäftslokal, Handel oder Imbiss/Gastro - Top CITY Lage in Zwettl - WALDVIERTEL
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche71,29 m²
- HeizungZentralheizung
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Miete einer vielseitigen Gewerbefläche. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einer Gesamtanlage, die insgesamt drei Gewerbeeinheiten und vier Wohneinheiten umfasst. Mit einem eigenen Eingang und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese Fläche ideal für Handelsunternehmen oder Gastronomiebetriebe, insbesondere Imbissstuben.
Flächen und Räumlichkeiten:
- Verkaufsfläche: 71,29 m²
- Lagerfläche im Erdgeschoss: 52,44 m² (Eine Garage u. Nebenräume, die auch als Lagerraum genutzt werden kann)
- Lagerfläche im Dachgeschoss: 40 m²
- Separate Nassräume für Damen und Herren
Versorgungsanschlüsse:
- Stromversorgung über EVN
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Vielfältige Internetanbieter verfügbar
- Öffentliche Kanal- und Wasseranschlüsse
Diese Gewerbefläche bietet großzügige Verkaufs- und Lagermöglichkeiten, ideal für verschiedene Geschäftskonzepte. Die Lage innerhalb einer gut etablierten Gesamtanlage, verspricht eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden. Zudem sind die vielseitige Nutzungsmöglichkeit der Garage/Lagerraum ein erheblicher Vorteil.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem Standort zu etablieren oder auszubauen.
Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter +43 664 1838 268 oder senden Sie mir eine E-Mail: christian@froeschl.estate
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Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Durch seine herausragende Lage im Herzen des Waldviertels bietet dieses Objekt zudem Zugang zu guten Verbindungen. Ein gut vernetztes Bussystem verbindet es mit angrenzenden Städten wie Krems an der Donau, St. Pölten, Gmünd und Waidhofen an der Thaya. Somit wird diese Immobilie nicht nur zu einem Gewinn für Ihren Betrieb, sondern auch zu einer Investition in eine vielversprechende Zukunft.
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1000m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
- Abstellraum
Flächen
- Lagerfläche: 52,44 m²
- Verkaufsfläche: 71,29 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-09-12
- Energiepass HWB: 260 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1026 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,41 Eur
- Kaution: 3.078,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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