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Büroflächen/ Ordination / eventuell Wohnung

157,69
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.11.2021, 08:10 Uhr | willhaben-Code: 374995108
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€ 1.554,19Gesamtmiete
€ 1.831,72 Gesamtbelastung

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Telefon 10043
Telefon 20043772222137
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KontaktBarbara Granig

Objektstandort

5280 Braunau am Inn, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    157,69 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.387,67
Mehrwertsteuer€ 277,53
Gesamtbelastung€ 1.831,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.554,19
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.831,72
Maklerprovision: 2,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diverse Büroflächen im Zentrum von Braunau

Top 2 wird hier angeboten. Diese Einheit beträgt 157,69 m² und befindet sich im 1. OG.
Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Es stehen insgesamt rund 800 m² Bürofläche verteilt auf 2 Ebenen zur Verfügung. Eine Lagerfläche/Archiv mit einer Fläche von ca. 87,70 m² steht ebenfalls noch zur Verfügung.
Der m² Preis beträgt 10,56 EUR inkl. Ust zzgl. 1,06 EUR BK und HK .

Im Haus befinden sich bereit vermietete Einheiten. Unter Anderem ein Bettwarengeschäft, ein Notariat und ein Immobilienbüro. Sie befinden sich daher in einer seriösen, guten Nachbarschaft.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1387,67  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten inkl Heizkosten  EUR 166,52   
Umsatzsteuer  EUR 277,53  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1831,72  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 242.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: F   

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 157,69 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 166,52 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1554,19 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 166,52 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 166,52 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 242
HWB Energieklasse: F
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH
RE/MAX Innova in Braunau / Innova Immobilien GmbH

Adresse
Stadtplatz 275280 Braunau am Inn
KontaktBarbara Granig
Referenz ID1651/3303
Firmenwebsite
Telefon 10043
Telefon 20043772222137
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willhaben-Code: 374995108 | Zuletzt geändert: 11.11.2021, 08:10 Uhr