Anrufen

BÜRO - PRAXIS - GESCHÄFT - direkt am Marktplatz

184
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2021, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 367926750
Bild 1 von 7
€ 1.202,50Gesamtmiete
€ 1.588 Gesamtbelastung

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefon 200050450400
Mehr von diesem Anbieter104
KontaktChristoph Steininger

Objektstandort

Markt, 4271 Sankt Oswald bei Freistadt, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    184 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 990
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 333,33
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120,83
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 145
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 120,83
Mehrwertsteuer€ 264,67
Gesamtbelastung€ 1.588
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.202,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.443
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 5000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In leicht erreichbarer Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt liegt die Marktgemeinde St. Oswald und ist seit langem ein beliebter Wohnort für jegliche Bewohnergruppen. Nicht alle Dienstleistungsbetriebe die man sich dort wünscht sind vorhanden. Kindergarten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten gibt es genügend. Das Einzugsgebiet der umliegenden Marktgemeinden, die nicht über so viel Potenzial verfügen, ist groß. Nicht alle suchen gerne für Gänge zu Versicherung, Rechtsanwalt, Therapie oder ähnliche Einrichtungen die Bezirkshauptstadt oder gar die Landeshauptstadt auf, daher bieten sich gerade in St. Oswald ungeahnte Möglichkeiten.

Genau dieses Objekt ist der neue, optimale Standort für Ihr Büro/ Ihre Ordination/ Praxis/ Geschäft o. Ä.

Die Räumlichkeiten befinden sich barrierefrei erreichbar, mitten am neu gestalteten Marktplatz, mit genug Parkmöglichkeiten. Zusätzlich können bis zu 5 Parkplätze im Hof angemietet werden und auch weitere Kellerflächen stehen zur Anmietung bereit. Vom Marktplatz aus gelangt man in ein großzügiges Foyer und danach in eine als Großraumbüro nutzbare ca. 30m²- Fläche. 3 abgetrennte Einzelbüros mit je ca. 20m² sind vorhanden. WC- Anlage und weitere kleinere Nebenräume befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Mitarbeiter- Sanitäranlagen sind im Keller situiert. Vorbereitet sind von der automatischen Eingangstür nach dem überdachten Gehsteigbereich alle anderen grundlegend wichtige Installationen wie Elektrik, Internet.
Nehmen Sie bitte für weiterführende Informationen Kontakt mit mir auf oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin vor Ort.

Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 420 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung.

Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 990  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 333,33  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 120,83  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 288,84  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1588  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Teilweise möbliert

Flächen

  • Bürofläche: 184,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2000
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,83 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 545,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1323,33 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 400,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 333,33 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 66,67 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 145,0 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,83 Eur
  • Heizkosten MWSt: 24,17 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 5000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 60
HWB Energieklasse: B

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

IMMO-CONTRACT Oberösterreich
IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Adresse
Pfarrgasse 5-5a4600 Wels
KontaktChristoph Steininger
Faxnummer+43(732)652232-29
Referenz ID1053/9336
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 367926750 | Zuletzt geändert: 07.10.2021, 10:20 Uhr