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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
137 m²
Verfügbar
ab sofort
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Teilmöbliert / Möbliert
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 58,7
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Der perfekte Standort! Vielleicht für Ihr Unternehmen?

Die Lage des Objektes verdient besonderes Augenmerk - Zemannstraße 21!
Unmittelbar vor dem Stadtzentrum von Freistadt, in einer guten Wohn-/Geschäftsgegend. Gymnasium, Arbeiterkammer, Wirtschaftskammer und einige Handelsbetriebe und Dienstleister sind hier aktiv.

Durch Adaptierungsmaßnahmen könnte die ehemalige Traditionsgaststätte das "Kupferdachl" nach Ihren Anforderungen angepasst werden.

Jetzt stehen ca. 111m2 als Lokal samt Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein Abstell-/Lagerraum mit ca. 26 m2 schließt unmittelbar an.

2013 wurde das Lokal saniert, die alte Bausubstanz, wie ein Gewölbe mit den Granit-Säulen, wurden dabei erhalten.

Parkmöglichkeit finden Sie in der Zemannstraße und der Kammerstraße.
3 zugeordnete Parkplätze (Nr. 7,8 +9) gehören zum Mietobjekt.

Die Vorteile dieser Mietfläche sind:
* Erstklassige Lage
* Freie Flächeneinteilung möglich
* Ideal geeignet zum Beispiel als Geschäftsfläche / Büro / Praxis / Studio / Kanzlei /oder, oder, oder
* Hohe Kundenfrequenz im Umfeld
* Parken vor dem Geschäftslokal möglich



Ein Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.


Nützen Sie die Möglichkeit und kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich.
Wir geben Ihnen gerne Auskunft!



Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Komplett möbliert

Flächen

  • Bürofläche: 137,23 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 58.7 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 240,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 240 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 40 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 3600.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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