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Gewerbeflächen im Stadtzentrum von Laakirchen

130
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 23.07.2021, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 121127788
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€ 850Gesamtmiete
€ 1.020 Gesamtbelastung

Immobilien Swoboda
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Telefon 20043761277549
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KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda

Objektstandort

4663 Laakirchen, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    649 m²
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 750
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 170
Gesamtbelastung€ 1.020
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 850
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.020
Maklerprovision: 1200,00
Kaution: 3060,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im frequentierten Stadtkern von Laakirchen gegenüber dem Haupteingang des Stammsitzes der Fa. MIBA und deren Betriebskantine steht jenes Gebäude, in dem im 1.Stock rund 130 m² Gewerbeflächen vermietet werden.

Die hellen, gepflegten Räumlichkeiten verfügen straßenseitig über 4 große Fenster und einen eigenen Eingang, der auf der Rückseite des Gebäudes liegt und wären vielfältig verwendbar - etwa für Büros, Praxen oder Ähnliches...
Durch Maueröffnungen könnten noch 2 zusätzliche Räume erschlossen und so die Nutzfläche um ca. 50 m² vergrößert werden.

Mietdauer : 3 - 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde im Sommer 2012 vom Besitzer generalsaniert und renoviert.

Provision: 1-3 Bruttomonatsmietzinse + 20 % MwSt. je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0 664/ 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 750  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 100  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 170  
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Gesamtbetrag  EUR 1020  


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Heizwärmebedarf: 146.3 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 120,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 850,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1200,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1200,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 120,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 100,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 20,0 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 3060.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 146,3
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

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Adresse
Schloß Oberweis4664 Oberweis (Gde.:Gschwandt)
KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda
Referenz ID1317/809
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 121127788 | Zuletzt geändert: 23.07.2021, 10:10 Uhr