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Helle Geschäftsräumlichkeit in bester Lage

70
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 23.07.2021, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 448790669
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€ 927,50Gesamtmiete
€ 1.113 Gesamtbelastung

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Telefon 2004389232
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KontaktMag. Margit Haider

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Verfügbar
    ab 01.07.2021
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 805
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,50
Mehrwertsteuer€ 185,50
Gesamtbelastung€ 1.113
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 927,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.113
Maklerprovision: 1113,00
Kaution: 2400,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese ca. 70 m² große, helle und freundliche Geschäftsräumlichkeit befindet sich in bester Zentrumslage Altmünsters und befindet sich im Erdgeschoß eines dreistöckigen Wohnhauses. Derzeit befindet sich in dieser Räumlichkeit eine Arztpraxis.

Sie setzt sich aus Eingangs- bzw. Wartebereich, 3 weiteren Räumen und einem Balkon im Erdgeschoß zusammen. Die Toilette befindet sich am Gang. Eine weitere befindet sich im Objekt. Beheizt wird mittels Infrarotpaneelen bzw. Klimaanlage. Es besteht die Möglichkeit die Klimaanlage den derzeitigen Mietern abzulösen.

Ab 1.07.2021 kann diese Objekt für Ihren Geschäftszweck angemietet werden.

2 Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert.

Für Ihre Besucher stehen in Altmünster ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die Nettomiete beträgt EUR 805,-- zuzügl. 20 % USt EUR 966,--, die Nettobetriebskosten exklusive Heizung EUR 122,50 zuzüglich 20 % USt EUR 147,00.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 805  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 122,5  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 185,5  
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Gesamtbetrag  EUR 1113  


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Heizwärmebedarf: 114.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: D   

Flächen

  • Verkaufsfläche: 70,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 01.07.2021
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 147,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 927,50 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 927,50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1113,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 147,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 122,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 24,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 2400.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 114,1
HWB Energieklasse: D


Anbieterdetails

RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH
RE/MAX Traunsee / Traunsee Immobilien GmbH

Adresse
Ebenzweierstraße 344813 Altmünster
KontaktMag. Margit Haider
Faxnummer+43 (0)7612/892 32-3
Referenz ID1068/3917
Firmenwebsite
Telefon 2004389232
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willhaben-Code: 448790669 | Zuletzt geändert: 23.07.2021, 07:20 Uhr