Moderne, helle, barrierefreie Büro- oder Praxisflächen- auch teilbar

340
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.04.2021, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 228067620
Bild 1 von 8 - Eckbüro

Immobilien Swoboda
Immobilien Swoboda

KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda

Objektstandort

4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    11
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    340 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaution: 12893,00

Objektbeschreibung

In einem zeitgemäß modernen, generalsanierten Bürogebäude mit entsprechend guten Energiekennzahlen, nahe der Gmundner Innenstadt, liegen im 1.Liftstock diese vielseitig verwendbaren Büro- oder Praxisflächen mit vorgelagertem, großem Parkplatz, die aufgrund ihrer Größe auch teilbar wären.

derzeit sind noch 110 m² frei

Toiletten männlich - weiblich, Personalraum,Nebenräume, Tiefgaragen- und Stellplätze vorhanden.


Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 / 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2873 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR708,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR716,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR4297,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.94

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 340,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Garagenplätze: 5
  • Anzahl Stellplätze: 15
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 850,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 850 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 708,33 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 141,67 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 12893.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,94
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Immobilien Swoboda
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Adresse
Schloß Oberweis4664 Oberweis (Gde.:Gschwandt)
KontaktDkfm.Ing. Joseph Swoboda
Referenz ID1317/1248
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 228067620 | Zuletzt geändert: 27.04.2021, 11:15 Uhr