Ordinations- oder Therapieräumlichkeiten im Zentrum von Bad Ischl!

130
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.948,80
Anrufen

Ordinations- oder Therapieräumlichkeiten im Zentrum von Bad Ischl!

130
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.09.2020, 16:30 Uhr | willhaben-Code: 178645711
Bild 1 von 3 - Hausansicht
€ 1.948,80Gesamtmiete

IMMOcon Immobilienconsulting Austria
IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Telefon 20043613520025
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter42
KontaktErhard Putz

Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    130 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 6000,00

Objektbeschreibung

Ordinations- oder Therapieräumlichkeiten in repräsentativem Geschäftsgebäude im Zentrum von Bad Ischl. Lift samt barrierefreiem Zugang ist selbstverständlich sowie eigene Zufahrt für Einsatzwagen (Rettung und Krankentaxi), daher bestens geeignet für Arztpraxis oder Praxisgemeinschaft, Therapieräume auch Therapieraumsharing, Labor etc.
Das Mietobjekt wird generalsaniert und der zukünftige Mieter kann mitentscheiden über Böden, Fliesen, Raumaufteilung ect.
Im Objekt sind schon einige Fachärzte, Therapeuten, Sportgeschäft und ein Restaurant eingemietet, hohe Besucherfrequenz ist daher garantiert.
Beste Infrastruktur - Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle vor dem Haus, 3 Gehminuten zur Außenstelle der GKK OÖ, Apotheke in unmittelbarer Nähe.
Hauseigene Parkplätze vorhanden sowie direkt angrenzend der größte öffentliche Parkplatz der Stadt.
Die hellen, großen Behandlungsräume begeistern nicht nur Ihre Patienten, sondern erfreuen auch Sie und Ihre Mitarbeiter. Die im Plan gezeigte Raumeinteilung ist auf Wunsch des bzw. der Mieter noch in einigen Bereichen abänderbar. Die Aufteilung der Räume eignet sich auch sehr gut für eine Gemeinschaftspraxis.

Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1368 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR256 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR324,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1948,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 130,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 84.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 307,20 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 307,20 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 256 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 51,20 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 6000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 3,15
fGEE Energieklasse: E


Anbieterdetails

IMMOcon Immobilienconsulting Austria
IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Adresse
Bundesstraße 754822 Bad Goisern
KontaktErhard Putz
Referenz ID3541/285
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 178645711 | Zuletzt geändert: 20.09.2020, 16:30 Uhr