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Arbeiten und wohnen - Büro oder Geschäftslokal in Top Lage in Molln

120,50
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 11.11.2022, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 502389598
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dk Immobilien OG
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KontaktDesiree Kröpl

Objektstandort

4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    120,50 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage neben dem Marktgemeindeamt Molln mit öffentlichen Parkplätzen und sehr guter Infrastruktur.

Praktischer Arzt, Physiotherapeut, Banken, Kindergarten, Apotheke, Trafik, Schulen, etc., alles in unmittelbarer Nähe.

Ob Büro, Friseur, Geschäft, Praxis…mit dieser Immobilie können Sie Ihre Geschäftsideen verwirklichen. Auch arbeiten und wohnen wäre in diesem Lokal möglich.

Die gesamte Mietfläche beträgt im Erdgeschoß ca. 96 m² und ca. 24,5 m² im Kellergeschoß. Es besteht auch die Möglichkeit einer Teilung der Geschäftsfläche. Wobei jedes Geschäft über eigene Sanitäranlagen verfügt.

Die Räumlichkeiten im EG werden mittels Fußbodenheizung, über die
Fernwärme-Hackschnitzelheizung, beheizt.

Parkplätze vor dem Geschäft sind vorhanden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte für weitere Auskünfte.

Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 96.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C   

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 120,5 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,04
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

dk Immobilien OG
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Unternehmen


Adresse
Parkstraße 54591 Molln
KontaktDesiree Kröpl
Referenz ID3117/104
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 502389598 | Zuletzt geändert: 11.11.2022, 09:40 Uhr