Gemeinschaftspraxis/ Arztpraxis

640
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 6.148,03
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Gemeinschaftspraxis/ Arztpraxis

640
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:24 Uhr | willhaben-Code: 283804741
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€ 6.148,03Gesamtmiete

RE/MAX Dein Daheim
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KontaktRonald Lechner

Objektstandort

4551 Ried im Traunkreis, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    640 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

IHR RE/MAX-TIPP: Ideale Flächen für eine Gemeinschaftspraxis/Arztpraxis - hell großzügig und barrierefrei!

Diese ausgesprochen modernen und exklusiven Räumlichkeiten befindet im 1. OG eines 2014 errichteten Geschäftsgebäudes nahe der Autobahnausfahrt A9 in stark frequentierter Lage.
Die zu mietende Fläche ist teilbar von ca. 150m² bis 363m².
Die Räumlichkeiten sind großzügig, lichtdurchflutet und bieten mit perfekten Raumaufteilungen und vielen, großen Fensterflächen mit Sicherheit ein angenehmes Arbeitsklima. Über den Lift gelangen Sie barrierefrei zu den klimatisierten Räumen.
Ideal als Arztpraxis, Praxisgemeinschaften oder auch als Büro/-gemeinschaft - eine anspruchsvolle Fläche, welche viele Möglichkeiten bietet. Die gute Lage und der optimale Platz in einem Geschäftsgebäude macht dieses Objekt zum einzigartigen Hingucker!

Die Nettomiete beläuft sich auf netto EUR 6,-/m² und die Betriebskosten auf netto EUR 2,-/m²(inkl. Heizung, exkl. Strom).

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Haupteingang mit Stiegen Aufgang und Lift
- Empfangsbereich
- insgesamt 9 Räume
- Besprechungsraum
- Server-/Technikraum
- 2 Teeküchen
- WC´s Damen/Herren
- Gang

Am besten Sie besichtigen die Immobilie vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential welches in diesem Objekt steckt!

Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3842,52 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR1280,84 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR1024,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR6148,03------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...

Ausstattung

  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 640,42 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 2014

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 1537,01 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 1537,01 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 1280,84 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 256,17 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65


Anbieterdetails

RE/MAX Dein Daheim
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Adresse
Pfarrgasse 344600 Wels
KontaktRonald Lechner
Referenz ID3465/173
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 283804741 | Zuletzt geändert: 17.09.2020, 00:24 Uhr