Anrufen

Praxis, Büro... in Top Lage

45
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.11.2022, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 562566174
Bild 1 von 5
Bild 2 von 5
Bild 3 von 5
Bild 4 von 5
Bild 5 von 5
€ 407,50Gesamtmiete
€ 489 Gesamtbelastung

dk Immobilien OG
dk Immobilien OG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter8
KontaktDesiree Kröpl

Objektstandort

4591 Molln, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    45 m²
  • Verfügbar
    ab 30.06.2022
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 370
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 37,50
Mehrwertsteuer€ 81,50
Gesamtbelastung€ 489
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 407,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 489
Maklerprovision: 3,00 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Praxis, Büro, Ordination, Massage... hier ist sehr vieles möglich!

Im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, in Top Lage in Molln, befindet sich diese kleine, feine Mietfläche.

Derzeit werden diese Räumlichkeiten noch als Tierarztpraxis genutzt.

Das Mietobjekt ist wie folgt aufgeteilt: 1 Eingangsbereich, 1 Wartezimmer, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 großer Raum mit ca. 21,24 m²,
1 Raum mit ca. 8 m² der als Apotheke genutzt wird.

Beheizt werden die Flächen mit Heizköper durch Fernwärme. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten, da von der Fernwärme direkt abgerechnet wird.

Die Südfenster sind zur Beschattung mit Raffstores ausgestattet.

2 Parkplätze gehören ebenfalls zum Mietobjekt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 370  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 37,5  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 81,5  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 489  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 38.1 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A   

Flächen

  • Bürofläche: 45,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: 30.06.2022
  • Baujahr: ca. 2012
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 45,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 407,50 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 45,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 37,5 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 7.5 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

dk Immobilien OG
dk Immobilien OG

Unternehmen


Adresse
Parkstraße 54591 Molln
KontaktDesiree Kröpl
Referenz ID3117/112
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 562566174 | Zuletzt geändert: 16.11.2022, 09:40 Uhr