Attraktive Bürofläche (ca. 297m²) in Hörsching zu mieten - direkt an der B1

297
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 3.266,40

Attraktive Bürofläche (ca. 297m²) in Hörsching zu mieten - direkt an der B1

297
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2020 | 11:37 Uhr
Bild 1 von 5 - Bürogebäude Aussenansicht
€ 3.266,40Gesamtmiete
€ 356,40 Betriebskosten (inkl. MWSt)

NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH
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KontaktMag. Kristin Aichhorn

Objektstandort

4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    297 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 297
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 356,40
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 10000,00

Objektbeschreibung

Attraktive Bürofläche (ca. 297m²) in Hörsching zu mieten - direkt an der B1

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der B1 und verfügt über ausreichende Parkmöglichkeiten.

Büroaufteilung: 6 moderne und helle (Glastrennwände) Büroräume in unterschiedlicher Größe. Diese sind auf 2 Geschoße (EG, 1. Stock) verteilt und mit einer Verbindungsstiege miteinander räumlich verbunden. Die Raumaufteilung kann jedoch noch verändert werden. Alle Büroräumlichkeiten sind klimatisiert.

EG:
Büro 1: 48m²
Büro 2: 24m²
Empfangsraum: 28m²
2 WC, 1 Behinderten-WC

OG:
Büro 3: ca. 21m²
Büro 4: ca. 30m²
Büro 5: ca. 33m²
Büro: 6: ca. 12m²
Teeküche, 1 WC

Sonstige Räumlichkeiten: repräsentativer Empfangsraum, Teeküche, 3 WC sowie 1 Behinderten-WC
Die Kühlung und Heizung erfolgt mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe.

Etwaige Parkmöglichkeiten sind gegen eine monatliche Gebühr von EUR 25,-/Parkplatz anzumieten.

Mietkonditionen:
Nettomiete: EUR 2.910,- zzgl USt.
BK: EUR 297,- zzgl. USt. (ca. 1,-/m²)
Heiz- und Kühlkosten werden direkt über einen Stromzähler abgerechnet.
Kündigungsverzicht: gewünscht 4 Jahre

Kaution: EUR 10.000,-
Provision: 3x Bruttomonatsmieten
Bezug ab sofort möglich.

Die Provisionsbasis wird um die angemieteten Parkplätze erhöht.

Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme.

Ansprechperson:
Mag. Kristin Aichhorn

NEXT Immobilien GmbH
Spittelwiese 6/3, 4020 Linz
+43 664 3801267
aichhorn@nextimmobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2910 Betriebskosten EUR297 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR59,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3266,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

Teeküche

Flächen

  • Bürofläche: 297,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 356,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 356,40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 297 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 59,40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 10000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH
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Adresse
Spittelwiese 6/34020 Linz
KontaktMag. Kristin Aichhorn
Referenz ID3771/11

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 302110616

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Zuletzt geändert: 08.07.2020, 11:37 Uhr