Bestlage und hervorragend in Preis-Leistung!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 12.01.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1387552725
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Bild 6 von 7 - Ausgang Lift
Bild 7 von 7 - Außenansicht
€ 540Gesamtmiete
€ 648 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


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KontaktRenate Mertz

Objektstandort

4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    77 m²
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 430
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 20
Mehrwertsteuer€ 108
Gesamtbelastung€ 648
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 540
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 648
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ihre neue Geschäftsstelle zum attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis! Gegenständliches Büro ist teilmöbliert, verfügt über ca. 77 m² Nutzfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß des Ennser Stadthauses und ist barrierefrei zu erreichen.


Aufteilung

  • 2 Büroräume
  • 1 Archiv
  • WC


Zugang

Der Zugang zum Mietgegenstand erfolgt über die Rückseite und den Innenhof des Gebäudes. Von der Hofeingangstüre gelangen Sie über das Stiegenhaus oder mit dem Lift in das 3. Obergeschoß.

Der Mietgegenstand ist barrierefrei erreichbar.


Parken

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, Parkplätze im gegenüber liegenden Innenhof anzumieten.


Heizung

Gaszentralheizung. Vorschreibung erfolgt über den Vermieter.


Mietverhältnis

Es handelt sich um ein Untermietverhältnis.

Dauer: Befristung auf 3 Jahre

(Verlängerung nach Absprache möglich).

Das im Mietgegenstand befindliche Mobilar (Inventarliste) steht unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung.


Sie haben Frage oder wünschen eine Besichtigung?

Rufen Sie uns an!


Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 430,00 Eur
  • Nebenkosten: 90,00 Eur
  • Heizkosten: 20,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 540,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 20,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1040,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1248,00 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157
HWB Energieklasse: e
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: d
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
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Unternehmen


Adresse
Neustraße 54522 Sierning
KontaktRenate Mertz
Referenz ID0004004913
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1387552725 | Zuletzt geändert: 12.01.2026, 11:25 Uhr

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