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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Stockwerk(e)
EG 
Nutzfläche
371 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Befristung
Miete-Befristet

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 54
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt nahe Traunerkreuzung in Hörsching zu vermieten!

Dieses neuwertige Gewerbeobjekt teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: ca. 18,17m2
- Büro 2: ca. 17,30m2
- Sanitäranlagen (2x WC, 1x Dusche)
- Lagerfläche: ca. 319,81m2

Die Lagerfläche zeichnet sich aus durch eine Hallenhöhe von ca. 8m und verfügt über sehr große natürliche Belichtungsflächen.
Das ebenerdige Rolltor misst 4,5m Höhe x 5,4m Breite.

Vor der Mietfläche befinden sich 2 Parkplätze, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind sowie eine sehr große, asphaltierte Freifläche für Manipulation und Zufahrt.

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: EUR 6,50/m2 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 1,08/m2 zzgl. 20% USt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Bezug: ab sofort


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2417,61 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR563,52
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Gesamtbetrag EUR3381,13
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Flächen

  • Lagerfläche: 319,81 m²
  • Bürofläche: 52,13 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 480,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 480 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 400 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 80 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 10200.00
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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