Günstiges Geschäftslokal in der Wiener Straße 2 - Top 101 zu vermieten
87 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:05 Uhr | willhaben-Code: 1742523790
€ 723,87Gesamtmiete
€ 868,64 Gesamtbelastung
Objektstandort
4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Zimmer2
- Nutzfläche87 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 400
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 323,87
Mehrwertsteuer€ 144,77
Gesamtbelastung€ 868,64
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 723,87
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 868,64
Maklerprovision: 1,5 Bruttomonatsmieten +20% UST
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum von Enns, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt.
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung
Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung
Miete EUR 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
Das Objekt besteht aus einem großen Verkaufsraum mit 2 Auslagen, Lager und WC.
Gasheizung
Die Räumlichkeit hat jedenfalls Sanierungsbedarf, Übernahme der Kosten durch die Eigentümer oder Mieter individuell je nach Bedarf und Vereinbarung
Miete EUR 400,00 netto + UST + BK => Sanierungsbedarf !
Lage
- Region: Enns
- Enns, Zentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1989
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 400,00 Eur
- Kaltmiete: 480,00 Eur
- Nebenkosten: 323,87 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 400 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 723,87 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,52 Eur
- Kaution: 6 Bruttomieten
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 117,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,17
Heizung: ZentralheizungServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHermine Brunner
Referenz ID3704
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1742523790 | Zuletzt geändert: 21.01.2026, 15:05 Uhr
! Anzeige melden