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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
150 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 23
  • fGEE: 0,61

Objektbeschreibung

In der belebten Gemeinde Pasching, nahe der Plus City, entsteht das Projekt Stelzhamer?s Bürohaus mit ca. 2600 m2 Büro- und Geschäftsflächen.
Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage oder elektrischen Sonnenschutz.
Die Flächen sind derzeit vom Mieter noch flexibel gestaltbar.
Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

URBAN WORKING
Stelzhamer?s Bürohaus ist direkt an der B1 gelegen und durch öffentliche Verkehrsmittel wie der Straßenbahnlinie 3 und 4,
sowie mit dem Bus erreichbar. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants und Geschäfte befinden sich in direkter Nähe.

IHRE HIGHLIGHTS:

- 2600 m2 BÜRO- UND GESCHÄFTSFLÄCHEN
- FLEXIBEL GESTALTBAR
- MODERNSTE AUSSTATTUNG
- TIEFGARAGENPLÄTZE
- AUSSENSTELLPLÄTZE
-GRÜNFLÄCHEN UND TERRASSEN
-AUSGEZEICHNETE INFRASTRUKTUR

Baubeginn: 2020

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA unter 0732 272 123 sehr gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1425 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR300 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR345
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Gesamtbetrag EUR2070
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61

Flächen

  • Bürofläche: 150,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 360,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 360 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 300 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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